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4 Gallants Place, Flagstaff, Hamilton, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,041,000

2024年10月17日に売却

4 Gallants Place, Flagstaff, Hamilton

4
187m2
471m2

Nestled in the serene Flagstaff, Hamilton, at 4 Gallants Place, this Freehold property boasts a modern 2022 construction with mixed materials walls and tiled roofing. The 187sqm floor area is complemented by a spacious 471sqm land, hosting 4 bedrooms, 2 carparks, and elegant living spaces. The Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 178.5% from $415,000 in 2018 to $1,160,000 in 2021, showcasing a rapid growth rate. The property's HouGarden AVM stands at $1,112,500, with the latest sale recorded at $926,000 in 2021. This residence, designed for comfort, is equipped with two heat pumps and offers a family-friendly environment with two living areas and a well-appointed kitchen. It enjoys a prime location in a quiet cul-de-sac, with easy access to Te Ao Marama School and Rototuna Senior and Junior High Schools, all decile 10, ensuring a top-notch education for the family.

For investors, the property's CV growth and the high decile schools in the zone make it an attractive opportunity. The recent sale history and AVM reflect a strong market presence and a promising return on investment.

Educationally, the property falls within the catchment of Rototuna Senior High School (Y11-13) and Rototuna Junior High School (Y7-8), both highly rated, along with Fairfield Intermediate and Te Ao Marama School, catering to diverse educational needs and ensuring a bright future for the young residents.

Updated on October 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$560,000
土地価値$600,0002018年から44%上昇
政府評価額(2021年09月)$1,160,0002018年から179%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積471m²
建築面積187m²
建築年代2022
地契番号963978
地契タイプFreehold
法的説明LOT 11 DP 554453
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 554453,471m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Ao Mārama School
0.66 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 392
10
Rototuna Senior High School
1.46 km
中学
11-15
公立学校
男女共学
EQI: 460
10
Rototuna Junior High School
1.51 km
中学
7-10
公立学校
男女共学
EQI: 428
10
Fairfield Intermediate
6.09 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 482
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:471m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
5 Glaisdale Crescent, Flagstaff
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2
-m2
2024年11月11日
$1,240,000
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2
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0.21 km
4
2
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13 Ryedale Road, Flagstaff
0.29 km
4
2
230m2
2024年08月20日
-
Council approved
9 Castleton Way, Flagstaff
0.07 km
5
2
282m2
2024年07月18日
$1,350,000
Council approved

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