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7 Radiata Street, Fairview Downs, Hamilton, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $570,000

2024年09月05日に売却

7 Radiata Street, Fairview Downs, Hamilton

3
1
86m2
629m2

Nestled in the serene Fairview Downs, this delightful residence on 7 Radiata Street presents an alluring opportunity. Constructed in 1985 with robust fibrous cement walls and iron roofing, the property stands firm with a good condition exterior and roof. It boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and an expansive 86sqm floor area on a generous 629m2 freehold section. The residence is designed for comfort, with a living room that extends to a charming verandah, perfect for leisurely family moments.

As for investment potential, the property has seen a significant Capital Value increase of 59.14% from $465,000 in 2018 to $740,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the value even higher at $745,000. The latest sale history includes transactions in 2012 for $280,000 and in 2006 for $257,000, showcasing a consistent growth trend. This is a clear indicator of the property's appeal and growth potential.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Fairfield Intermediate and Insoll Avenue School, both known for their respective decile ratings of 5 and 1. This provides a range of educational options for children of different ages. With such a promising location, a strong CV growth history, and a peaceful cul-de-sac setting, this home is not just a dwelling but a wise investment for the future.

Updated on September 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$335,0002018年から81%上昇
土地価値$405,0002018年から44%上昇
政府評価額(2021年09月)$740,0002018年から59%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積629m²
建築面積86m²
建築年代1985
地契番号SA35A/633
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP S39717
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 39717,629m2
建築仕様External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Insoll Avenue School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 482
5
Peachgrove Intermediate
2.69 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:629m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/52 Fairview Street, Fairview Downs
0.14 km
2
1
83m2
2024年11月06日
$614,001
Council approved
2/52 Fairview Street, Fairview Downs
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1
84m2
2024年09月16日
$621,000
Council approved
60 Fairview Street, Fairview Downs
0.13 km
3
1
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2024年08月26日
$707,000
Council approved
52 Fairview Street, Fairview Downs
0.14 km
4
1
113m2
2024年07月30日
$621,000
Council approved
6 Radiata Street, Fairview Downs
0.05 km
3
103m2
2024年07月23日
$742,500
Council approved

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