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52 Tranmere Road, Fairfield, Hamilton, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $550,000

2024年08月02日に売却

52 Tranmere Road, Fairfield, Hamilton

2
1
90m2
449m2

Nestled in the serene Fairfield neighborhood of Hamilton, 52 Tranmere Road presents a charming freehold property, built in 1970 with fibrous cement walls and an iron roof. This well-maintained, entry-level home boasts two comfortable bedrooms, a single bathroom, and a carpark, spread across a floor area of 90 square meters on a level plot of 449 square meters. The property has seen a remarkable Capital Value increase of 60.49% from $405,000 in 2018 to $650,000 as of September 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $632,500, while the latest sales history shows a progression from $111,200 in 2003 to $200,000 in 2012.

For families with children, the property falls within the zones of Woodstock School, a contributing primary with a decile rating of 5, and Fairfield Intermediate, also rated a decile 5. The sunny lounge overlooks the street, and the kitchen, equipped with new appliances, adjoins a dining area that leads to a sheltered patio and deck. The expansive backyard is ideal for gardening or children's play, and the property offers off-street parking for three cars, plus a sizeable garage for storage.

With regular maintenance by the current owner, this property is a perfect starter home or investment opportunity. Its location in a sought-after school zone and the potential for further CV growth make it an attractive prospect for first-home buyers and investors alike.

Updated on August 05, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$280,0002018年から86%上昇
土地価値$370,0002018年から45%上昇
政府評価額(2021年09月)$650,0002018年から60%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積449m²
建築面積90m²
建築年代1970
地契番号654977
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 475423
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 475423,449m2
建築仕様External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Woodstock School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Fairfield Intermediate
0.65 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 482
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:449m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
152E Clarkin Road, Fairfield
0.15 km
3
2
130m2
2024年12月13日
$772,000
Council approved
1115 Heaphy Terrace, Fairfield
0.10 km
9
6
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$655,000
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