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6 Kitchener Street, Claudelands, Hamilton, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,375,000

2024年09月10日に売却

6 Kitchener Street, Claudelands, Hamilton

3
1
212m2
1298m2

Nestled in the serene Claudelands, 6 Kitchener Street presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold section of approximately 1298m2. Constructed in 1930 with native timbers, this home boasts average-condition wood walls and iron roofing. It has been thoughtfully modernized with an upgraded kitchen, bathroom, and smart-home features, while retaining its original arts-and-crafts era details. The property's Capital Value has seen a significant increase from $1,000,000 in September 2018 to $1,475,000 in September 2021, reflecting a growth of 47.5%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,485,000, while the latest sales were recorded at $630,000 in 2014 and $573,000 in 2005.

With a floor area of 212m2, this home offers wide hallways, wooden floors, and elegant wooden doors. The master suite features a decorative fireplace, and the living area opens to a large entertaining deck and an in-ground pool. The well-established garden has fruit trees, flowering shrubs, and a vegetable garden. This property is zoned for top-rated schools, including Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hamilton Boys' High School (Decile 7), and Hamilton Girls' High School (Decile 6), among others.

Residents will enjoy the convenience of living in Claudelands, with easy access to the CBD, Claudelands Event Centre, and Hamilton's river paths. This address provides the perfect blend of character, comfort, and convenience.

Updated on September 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$595,0002018年から52%上昇
土地価値$880,0002018年から44%上昇
政府評価額(2021年09月)$1,475,0002018年から47%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積1298m²
建築面積212m²
建築年代1930
地契番号SA361/208
地契タイプFreehold
法的説明LOT 6 DP 6798
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 6798,1298m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Special Character Zone - Special Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hamilton East School
0.91 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 463
4
Hamilton Boys' High School
0.93 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 429
7
Peachgrove Intermediate
1.20 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5
Hamilton Girls' High School
1.30 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 462
6
Marian Catholic School (Hamilton)
1.43 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7
Whitiora School
1.44 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 519
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Special Character Zone - Special Residential Zone
土地面積:1298m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
4/11A Union Street, Claudelands
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1
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Council approved
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$370,000
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2/875 Heaphy Terrace, Claudelands
0.02 km
2
1
65m2
2024年08月22日
$389,000
Council approved
23 Piako Road, Claudelands
0.27 km
3
131m2
2024年06月27日
$625,000
Council approved
1/877 Heaphy Terrace, Claudelands
0.02 km
2
1
-m2
2024年06月25日
$420,000
Council approved

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