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5 Griffiths Place, Claudelands, Hamilton, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $525,000

2024年08月15日に売却

5 Griffiths Place, Claudelands, Hamilton

2
1
84m2
428m2

Nestled at 5 Griffiths Place, Claudelands, Hamilton, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is a delightful freehold opportunity. Constructed in 1950 with wood walls in average condition and an iron roof in good condition, the property sits on a level contour with a floor area of 84sqm and a land area of 428sqm. The home is heated by a heat pump, ensuring year-round comfort. The capital value has shown a remarkable increase of 65.33% from $375,000 in September 2018 to $620,000 in September 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $602,500, while the latest sale was recorded at $550,000 in July 2022, previously sold for $170,000 in October 2002.

For families, the property is zoned for Peachgrove Intermediate with a decile rating of 5, Marian Catholic School with a decile rating of 7, Hamilton Boys' High School and Hamilton Girls' High School, both with a decile rating of 7, Hamilton East School with a decile rating of 4, making it an ideal choice for those with educational considerations.

With its cozy living spaces, convenient family bathroom, and proximity to amenities including the Glow Box Event Centre, this home is a rare find in a sought-after location.

Updated on August 15, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$180,0002018年から157%上昇
土地価値$440,0002018年から44%上昇
政府評価額(2021年09月)$620,0002018年から65%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積428m²
建築面積84m²
建築年代1950
地契番号SA70C/274
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP S88939
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 88939,428m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Good
都市計画Residential Zone - General Residential Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Peachgrove Intermediate
0.79 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5
Hamilton Boys' High School
0.85 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 429
7
Hamilton East School
1.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 463
4
Marian Catholic School (Hamilton)
1.48 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 400
7
Hamilton Girls' High School
2.18 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 462
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Zone - General Residential Zone
土地面積:428m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
28 Young Street, Claudelands
0.15 km
3
1
140m2
2024年09月04日
$760,000
Council approved
38 East Street, Claudelands
0.20 km
3
1
-m2
2024年08月06日
$848,000
Council approved
2/20 Young Street, Claudelands
0.07 km
3
2
139m2
2024年08月05日
$755,000
Council approved
199A Peachgrove Road, Claudelands
0.06 km
4
1
-m2
2024年07月30日
$660,000
Council approved
3/20 Young Street, Claudelands
0.08 km
2
1
92m2
2024年07月23日
$665,000
Council approved

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