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31 Earp Crescent, Chartwell, Hamilton, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $945,000

2024年08月20日に売却

31 Earp Crescent, Chartwell, Hamilton

4
193m2
287m2

Nestled in the serene Earp Crescent of Chartwell, Hamilton, this 4-bedroom, freehold property is a gem in the residential market. Constructed with mixed materials and an iron roof, the dwelling sits on a level contour with a well-maintained exterior. Inside, it spans a generous 193sqm floor area, complemented by a single car park. The property, built in 2024, exudes modernity with its north-facing orientation and high stud height, creating a light and airy ambiance. The capital value as of September 2021 is $1,100,000, reflecting a promising investment in a rapidly appreciating area.

With a HouGarden AVM of $1,072,500, the property presents a competitive edge in the market. The government valuation has shown a consistent rise, with a notable increase over the recent years. The latest sale history points to a vibrant real estate scene in this quiet cul-de-sac, making it an attractive proposition for both investors and homeowners.

For families with children, the property falls within the zones of several esteemed schools. Fairfield Intermediate and Peachgrove Intermediate, both with a decile rating of 5, offer quality education. Additionally, Insoll Avenue School, rated 1 in decile, provides further options. This combination of desirable location and educational opportunities makes it an unparalleled choice for those seeking a lifestyle of convenience and quality.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$705,000
土地価値$395,000
政府評価額(2021年09月)$1,100,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積287m²
建築面積193m²
建築年代2024
地契番号1030298
地契タイプFreehold
法的説明LOT 504 DP 570352
市議会Hamilton
権利説明FSIM,1/1,LOT 504 DEPOSITED PLAN 570352,287m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Insoll Avenue School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 546
1
Fairfield Intermediate
1.48 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 482
5
Peachgrove Intermediate
2.96 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 488
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-
土地面積:287m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
4 Musselwhite Terrace, Chartwell
0.06 km
2
1
116m2
2024年11月15日
$780,000
Council approved
29 Earp Crescent, Chartwell
0.02 km
4
3
193m2
2024年11月14日
$950,000
Council approved
0.06 km
0m2
2024年10月09日
$418,000
Council approved
0.06 km
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$1,029,000
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2024年07月26日
$929,000
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