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16 Broadway Avenue, Waikuku Beach, Waimakariri, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月10日に売却

16 Broadway Avenue, Waikuku Beach, Waimakariri

3
1
60m2
554m2

Nestled in the tranquility of Waikuku Beach, this charming property on 16 Broadway Avenue boasts a 3-bedroom, 1-bathroom layout with a single carpark, set on a level 554sqm of freehold land. Constructed in 1950 with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, the 60sqm floor area has been extensively renovated, offering modern comfort with a touch of seaside charm. The latest valuation reflects a significant increase, with a Capital Value (CV) of $600,000 as of July 2022, up from $330,000 in August 2019, indicating an impressive growth rate of 81.82%. The property's HouGarden AVM stands at $547,500, while the latest sale history includes a transaction of $475,000 in August 2022 and $225,000 in May 2009.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment of well-regarded schools, including Rangiora New Life School (Decile 9, Composite), Pegasus Bay School (Decile 10, Full Primary), Kaiapoi High School (Decile 7, Secondary), Christchurch Adventist School (Decile 5, Composite), and Marian College (Decile 8, Secondary). This serene beachside location is not only perfect for wave-chasers but also for those seeking a peaceful lifestyle, with easy access to the beach, forest, and a tight-knit community.

Whether you're in pursuit of sun, relaxation, or simply a repeat of both, this Waikuku Beach cottage is a gem that combines the best of coastal living with the convenience of nearby townships and a quick commute to central Christchurch.

Updated on December 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$210,0002019年から61%上昇
土地価値$390,0002019年から95%上昇
政府評価額(2022年07月)$600,0002019年から81%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積554m²
建築面積60m²
建築年代1950
地契番号CB41B/638
地契タイプFreehold
法的説明LOT 132 DP 71283
市議会Waimakariri
権利説明FSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 71283,554m2
建築仕様External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Res3

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Pegasus Bay School
3.36 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 421
10
Rangiora New Life School
10.13 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 431
9
Kaiapoi High School
12.18 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 463
7
Christchurch Adventist School
24.71 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Marian College
28.23 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Res3
土地面積:554m²
権利書の種類:Freehold

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
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$542,000
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-
Council approved
20 Reserve Road, Waikuku Beach
0.13 km
2
1
-m2
2024年09月05日
-
Council approved
5 Bridge Street, Waikuku Beach
0.24 km
4
1
77m2
2024年08月19日
$632,000
Council approved

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