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12a Rudleigh Avenue, Upper Riccarton, Christchurch, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年07月23日に売却

12a Rudleigh Avenue, Upper Riccarton, Christchurch

3
160m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 12a Rudleigh Avenue, Upper Riccarton, Christchurch, this charming residence on a cross-lease title is a perfect blend of modern comfort and timeless appeal. Constructed in 1994 with robust brick walls and tiled roofing, the property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 160 square meters. The well-maintained walls and roof are in good condition, while the level contour of the land adds to the ease of living. Notably, the property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $550,000 in 2019 to $750,000 in 2022, a growth of 36.36%.

With a HouGarden AVM of $730,000 and a history of sales at $358,000 in 2011 and $342,000 in 2008, this property presents a sound investment opportunity. The heat-pumped, double-glazed interiors promise year-round comfort, while the secure, fenced section provides a safe haven for children and pets alike. The latest valuation reflects a promising trend for potential buyers.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded institutions such as Kirkwood Intermediate, Riccarton High, and St Thomas of Canterbury College. These schools, with their respective deciles of 7, 6, and 8, offer a quality education within walking distance. This address not only promises a thriving community but also easy access to amenities, making it an ideal place to call home.

Updated on July 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$435,0002019年から27%上昇
土地価値$315,0002019年から50%上昇
政府評価額(2022年08月)$750,0002019年から36%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積160m²
建築年代1994
地契番号CB39A/47
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 66318 ON LOT 13 DP 8710 HAVING 1/2 INT I 870 SQ METRES
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 8710,870m2
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Ilam School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 391
6
Kirkwood Intermediate
0.61 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 439
7
Middleton Grange School
0.67 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Villa Maria College
0.87 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Riccarton High School
1.12 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 442
6
St Thomas of Canterbury College
1.79 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.71 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
4.41 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

Rudleigh Avenue街区及び周辺データ

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
22a Newnham Terrace, Upper Riccarton
0.06 km
3
2
150m2
2024年11月26日
-
Council approved
2C/11 Rudleigh Avenue, Upper Riccarton
0.03 km
3
1
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
0.04 km
4
190m2
2024年10月16日
$839,500
Council approved
2/17 Field Terrace, Upper Riccarton
0.28 km
2
1
95m2
2024年08月16日
$529,000
Council approved
23 Hanrahan  Street, Upper Riccarton
0.26 km
5
2
-m2
2024年08月02日
-
Council approved

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最終更新:-