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88 Marshland Road, Shirley, Christchurch, 4部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年05月27日に売却

88 Marshland Road, Shirley, Christchurch

4
1
192m2
678m2

Nestled in the serene Shirley neighborhood of Christchurch, at 88 Marshland Road, lies this executive 4-bedroom, 1-bathroom residence, set on a sprawling 678m2 freehold section. Constructed in 2023 with a robust iron roof and solid brick walls, this low-maintenance home exudes modern elegance. The property's capital value has seen a remarkable 1.5 times increase from $340,000 in 2019 to $850,000 as of 2022, showcasing a promising investment opportunity. The latest sale history dates back to 2005 at $455,000, with a current HouGarden AVM estimate of $790,000.

Boasting a prime location, just a 7-minute walk to The Palms and a 10-minute commute to the CBD, the residence is designed for comfort and convenience. It features an open-plan layout, a spacious kitchen with an island bench, and ample storage. The north-facing living area and bedrooms open to a large deck, inviting natural light and warmth. The property is equipped with two heat pumps, double glazing, and efficient insulation, ensuring year-round comfort. Security features include window restrictor stays and keyless entry.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), and Shirley School (Decile 3), among others. This property offers not just a home but a lifestyle, with its ideal blend of location, quality, and comfort.

Updated on May 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$510,0002019年から229%上昇
土地価値$340,0002019年から83%上昇
政府評価額(2022年08月)$850,0002019年から150%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積678m²
建築面積192m²
建築年代2023
地契番号CB4B/1270
地契タイプFreehold
法的説明LOT 4 DP 15609
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 15609,678m2
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Oraka
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 514
4
Shirley Primary School
1.04 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 484
3
Pareawa Banks Avenue School
1.30 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 463
4
Mairehau High School
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
4.12 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Marian College
4.39 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.10 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
6.49 km
総合
1-10
公立学校
男女共学
EQI: 419
8
Middleton Grange School
7.94 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:678m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
45 Joy Street, Shirley
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3
1
102m2
2025年01月17日
$605,000
Council approved
76A Quinns Road, Shirley
0.16 km
2
1
85m2
2025年01月16日
-
Council approved
38 Joy Street, Shirley
0.03 km
3
112m2
2024年12月15日
$580,000
Council approved
25 Hammersley Avenue, Shirley
0.11 km
4
2
-m2
2024年10月24日
$770,000
Council approved
61 Golf Links Road, Shirley
0.18 km
3
1
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2024年09月13日
$570,000
Council approved

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