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2/29 Gordon Avenue, Saint Albans, Christchurch, 2部屋, 1バスルーム, Unit

売却価格: $365,000

2024年04月10日に売却

2/29 Gordon Avenue, Saint Albans, Christchurch

2
1
60m2

Nestled in the serene Saint Albans, Christchurch, at 2/29 Gordon Avenue, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 60 square meters. Constructed in 1967 with iron roofing and concrete walls, this cross-lease property sits on a level contour with average wall and roof conditions. The latest government capital value as of August 2022 is $440,000, showcasing a remarkable increase of 44.26% from the 2019 valuation of $305,000. HouGarden AVM estimates the property at $412,500, while the latest sale history includes a transaction in 2024 for $365,000 and another in 2007 for $226,000.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of highly esteemed schools such as Elmwood Normal, Heaton Intermediate, Burnside High, CBHS & CGHS, with deciles ranging from 8 to 10. This is an ideal choice for first-home buyers, professional couples, or investors looking to capitalize on a prime location with excellent educational facilities.

Currently achieving an approximate rental of $450 per week, this property presents a golden opportunity for those seeking a healthy return on investment. The vendors, having owned the unit for over 21 years, are now ready to pass the torch to a new owner. Don't miss your chance to snap up this gem in a sought-after school zone, perfect for a variety of buyers and with potential for added value.

Updated on May 08, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$175,0002019年から25%上昇
土地価値$265,0002019年から60%上昇
政府評価額(2022年08月)$440,0002019年から44%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積60m²
建築年代1967
地契番号CB7B/875
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT B DP 24965 ON LOT 22 DP 1877 HAVING SHARE IN 700 M2
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/4,PART LOT 22-23 DEPOSITED PLAN 1877,701m2
建築仕様External Walls: Concrete
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential Medium Density

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
St Albans Catholic School (Christchurch)
0.58 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 401
9
Heaton Normal Intermediate
0.94 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 404
9
Elmwood Normal School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 377
10
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.84 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 411
9
Christchurch Adventist School
1.92 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Christchurch Boys' High School
2.69 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 413
10
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.81 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Marian College
3.37 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8
Burnside High School
4.00 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 418
8
Christ The King School (Burnside)
4.06 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 370
8
Emmanuel Christian School
4.85 km
総合
1-10
公立学校
男女共学
EQI: 419
8
Middleton Grange School
4.87 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.11 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
6.18 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Medium Density
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

Gordon Avenue街区及び周辺データ

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/20 Donald Place, Saint Albans
0.21 km
1
1
50m2
2024年10月30日
$429,000
Council approved
3A Browns Road, Merivale
0.17 km
4
2
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2024年10月23日
-
Council approved
75 Saint Albans Street, Saint Albans
0.14 km
3
156m2
2024年10月21日
$1,105,000
Council approved
34 Gordon Avenue, Saint Albans
0.04 km
4
2
-m2
2024年09月30日
-
Council approved
28 Devonport Lane, Merivale
0.16 km
4
3
-m2
2024年09月26日
-
Council approved

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