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40 Avanda Avenue, Rolleston, Selwyn, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $701,000

2024年09月11日に売却

40 Avanda Avenue, Rolleston, Selwyn

3
138m2
442m2

Nestled at 40 Avanda Avenue, Rolleston, Selwyn, this exquisite 3-bedroom, 2-carpark modern masterpiece is a freehold property that exudes quality and style. Constructed in 2021 with brick walls and tiled roof, both in good condition, this residential dwelling offers a floor area of 138sqm on a levelled 442sqm land. The property's Capital Value (CV) has remained stable at $700,000 since July 2021, with a CV increase speed of 0.0%. The latest sale history showcases an increase from $545,000 in 2020 to $701,000 in 2024, indicating a growing investment potential. HouGarden AVM estimates the property's value at $670,000, making it an attractive opportunity for investors and first home buyers.

With a CV that has held steady and a recent sale history that demonstrates growth, this property is situated in a highly sought-after school zone. The nearby schools, such as Villa Maria College (Decile 9), Rolleston Christian School (Decile 9), Rolleston College (Decile 10), and St Thomas of Canterbury College (Decile 8), offer a high standard of education. This makes the property an ideal choice for families with school-aged children.

Formerly used as a show home for Golden Homes, this residence boasts a spacious living area with contemporary finishes, an open-plan layout, and a well-appointed kitchen. The generous bedrooms, especially the master suite with an ensuite, provide comfort and privacy. The inviting deck and serene grass area enhance the living experience, while the large double garage adds practical luxury. Don't miss the chance to own this charming property where modern living meets ultimate comfort.

Updated on October 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$325,0002021年から0%下降
土地価値$375,0002021年から0%下降
政府評価額(2021年09月)$700,0002021年から0%下降
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積442m²
建築面積138m²
建築年代2021
地契番号882280
地契タイプFreehold
法的説明LOT 29 DP 531715
市議会Selwyn
権利説明FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 531715,442m2
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Inner Plains

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Rōhutu Whio
0.10 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
-
-
Rolleston Christian School
1.12 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 414
9
Rolleston College
1.76 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 449
10
St Thomas of Canterbury College
15.49 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Villa Maria College
16.57 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Middleton Grange School
16.67 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
21.36 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Inner Plains
土地面積:442m²
権利書の種類:Freehold

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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$715,000
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$828,000
Council approved
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148m2
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$695,000
Council approved
36 Avanda Avenue, Rolleston
0.06 km
3
2
145m2
2024年07月15日
-
Council approved
Lot 635 Acland Park, Rolleston
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2
131m2
2024年06月20日
$988,000
Council approved

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