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60 Nicholls Street, Richmond, Christchurch, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年08月27日に売却

60 Nicholls Street, Richmond, Christchurch

3
1
102m2
483m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Nicholls Street, Richmond, Christchurch, this charming freehold property boasts a rich history, dating back to 1920. The 3-bedroom, 1-bathroom bungalow with a single carpark, offers a floor area of 102sqm and is set on a generous 483sqm section. Constructed with wood walls and an iron roof, both in average condition, this dwelling exudes timeless appeal. The current Capital Value (CV) of $690,000 reflects a substantial increase of 58.62% from the 2019 valuation of $435,000. The property's HouGarden AVM stands at $670,000, while the latest sale records show a progression from $337,300 in 2009 to $365,000 in 2014.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The recent renovations enhance the classic character with modern amenities, including a stylish kitchen with a wooden benchtop and a log burner that adds warmth to the generous living spaces. The property's location is further enhanced by its proximity to excellent schools, including Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8), among others, making it an ideal choice for families.

Positioned conveniently to central city amenities, Richmond village, and The Palms, this property offers a blend of tranquility and connectivity. The combination of a peaceful setting, a strong CV trajectory, and access to top-rated schools makes this a rare find in the property market.

Updated on August 28, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$390,0002019年から39%上昇
土地価値$300,0002019年から93%上昇
政府評価額(2022年08月)$690,0002019年から58%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積483m²
建築面積102m²
建築年代1920
地契番号CB482/267
地契タイプFreehold
法的説明PT LOT 28 DP 5913
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,PART LOT 28 DEPOSITED PLAN 5913,483m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential Suburban

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Pareawa Banks Avenue School
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 463
4
Te Oraka
0.89 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 514
4
Mairehau High School
2.35 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 519
4
Marian College
2.81 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.59 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
3.91 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Hillview Christian School
4.58 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 421
7
Middleton Grange School
6.76 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:483m²
権利書の種類:Freehold

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
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2024年12月02日
-
Council approved
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2024年10月21日
$745,000
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79 Petrie Street, Richmond
0.21 km
3
1
120m2
2024年10月07日
-
Council approved
0.17 km
2
114m2
2024年09月01日
$390,000
Council approved
1/36 Nicholls Street, Richmond
0.12 km
140m2
2024年06月20日
$595,000
Council approved

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