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12 Talbot Road, Northwood, Christchurch, 4部屋, 0バスルーム

売却価格: $1,048,000

2024年10月03日に売却

12 Talbot Road, Northwood, Christchurch

4
212m2
716m2

Nestled in the serene Northwood, this freehold property at 12 Talbot Road boasts 4 bedrooms, 2 car parks, and a floor area of 212 square meters on a sprawling 716 square meter section. Constructed in 2005 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, this residence enjoys a level contour and all-day sun. The modern kitchen and dining area lead to a delightful deck and garden, perfect for summer entertainment or relaxation.

With a current Capital Value (CV) of $840,000, this property has seen a remarkable increase of 37.7% since 2019. The HouGarden AVM estimates it at $835,000, while the latest sale in 2024 was for $1,048,000, demonstrating the property's consistent growth in value.

For families with children, the property falls within the catchment area of several high-performing schools, including Christ the King School (Decile 8), Villa Maria College (Decile 9), and Middleton Grange School (Decile 9), ensuring access to quality education.

Updated on November 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$350,0002019年から6%上昇
土地価値$490,0002019年から75%上昇
政府評価額(2022年08月)$840,0002019年から37%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積716m²
建築面積212m²
建築年代2005
地契番号CB48C/539
地契タイプFreehold
法的説明LOT 261 DP 83775
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 261 DEPOSITED PLAN 83775,716m2
建築仕様External Walls: Brick
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Belfast School
1.29 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 461
7
Emmanuel Christian School
2.96 km
総合
1-10
公立学校
男女共学
EQI: 419
8
St Joseph's School (Papanui)
3.29 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 392
9
Papanui High School
3.59 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
7
Christchurch Adventist School
4.44 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Christ The King School (Burnside)
6.30 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 370
8
Villa Maria College
8.53 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.72 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Middleton Grange School
9.08 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Marian College
9.28 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:716m²
権利書の種類:Freehold

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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2024年10月11日
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Council approved
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Council approved
35 Henley Green, Northwood
0.02 km
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2024年09月13日
-
Council approved
7 Henley Green, Northwood
0.12 km
2
1
-m2
2024年09月02日
-
Council approved
8 Pewter Place, Northwood
0.22 km
4
2
340m2
2024年07月26日
-
Council approved

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