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売却価格: $1,880,000

2024年07月29日に売却

35 Office Road, Merivale, Christchurch

4
186m2
217m2

Nestled on a level plot at 35 Office Road, Merivale, Christchurch, this residential vacant property boasts a freehold title, promising security and autonomy. While specific details about the number of bedrooms and bathrooms are not available, the absence of construction details for the walls and roof add an air of mystery to this potential investment. With no car parks mentioned and an unknown floor area, the true value may lie in its 217 square meters of land, ideal for future development in this quiet cul-de-sac.

As per the property's valuation history, the capital value as of August 2022 stands at $710,000, with the HouGarden AVM estimate slightly higher at $715,000. The latest sale record, from July 2024, shows a significant transaction of $1,880,000, indicating a possible rapid increase in the property's worth, suggesting a promising investment opportunity.

For families considering the property, the school zone is a significant factor. While specific school names are not provided, the decile rating of the area is a strong indicator of the quality of education available, making this an attractive prospect for those with children.

Updated on September 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$920,000
土地価値$710,000
政府評価額(2022年08月)$1,630,000
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積217m²
建築面積186m²
建築年代2024
地契番号1159584
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 598116
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 598116,217m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban Density Transition

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Elmwood Normal School
0.16 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 377
10
Heaton Normal Intermediate
0.53 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 404
9
St Patrick's School (Bryndwr)
1.02 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 379
10
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.06 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 411
9
St Albans Catholic School (Christchurch)
1.42 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 401
9
Waimairi School
1.47 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 405
9
St Albans School
1.69 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Christchurch Boys' High School
1.74 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 413
10
Paparoa Street School
1.76 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 388
10
Tūora Fendalton School
1.97 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 369
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban Density Transition
土地面積:217m²
権利書の種類:Freehold
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周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
19 Stirling Street, Merivale
0.10 km
3
2
245m2
2024年11月13日
-
Council approved
2/36 Office Road, Merivale
0.05 km
2
1
100m2
2024年10月14日
-
Council approved
49 Office Road, Merivale
0.06 km
4
150m2
2024年10月01日
$850,000
Council approved
51 Office Road, Merivale
0.06 km
4
190m2
2024年10月01日
$930,000
Council approved
37 Office Road, Merivale
0.01 km
3
2
200m2
2024年09月19日
-
Council approved

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