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9A Hamilton Avenue, Fendalton, Canterbury, 3部屋, 2バスルーム, House

$1,349,000

9A Hamilton Avenue, Fendalton, Canterbury

3
2
2
543m2
House掲載日 01-21 00:00

Fendalton 3部屋 You Read it Right - $1,349,000!!!

Property files: https://www.propertyfiles.co.nz/property/L31147721

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Located in the ever-popular suburb of Fendalton, this beautifully presented two-story home blends elegance, comfort, and practicality. Thoughtfully designed with a family in mind, it offers a spacious layout, high-end finishes, and exceptional school zoning-perfect for both daily life and entertaining.

The upper floor is dedicated to a luxurious master retreat with an ensuite, walk-in wardrobe, and balcony access. Skylights and glass doors fill the space with natural light. Downstairs, two additional bedrooms share a stylish main bathroom, providing comfort for family or guests.

At the heart of the home is the open-plan kitchen, living, and dining area. The kitchen, with sleek timber joinery, dark accents, modern appliances, a breakfast bar, and a bar fridge, is perfect for food lovers. A second lounge with an open gas fire, wall panelling, and large windows offers a cozy space for quiet moments or intimate gatherings.

Year-round comfort is ensured with two heat pumps and a gas fire. A separate laundry and double garaging complete the practical features.

The outdoor area impresses with an outdoor kitchen, bar fridge, and a large paved space - an entertainer's dream. Whether enjoying sunny afternoons or evening barbecues, this space will quickly become your favourite retreat.

With top-tier school zoning and an unbeatable location, this stunning home offers the best of Fendalton living. Don't miss your opportunity to make it yours!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日
建物価値$210,0002019年から-10%下降
土地価値$740,0002019年から52%上昇
政府評価額(2022年08月)$950,0002019年から31%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積543m²
建築面積200m²
建築年代1992
地契番号CB36C/145
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 61015
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 61015,543m2
建築仕様External Walls: Roughcast
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Christchurch Boys' High School
0.92 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 413
10
Ilam School
1.01 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 391
6
Cobham Intermediate
1.16 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 410
8
Kirkwood Intermediate
1.18 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 439
7
Christ The King School (Burnside)
1.58 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 370
8
St Patrick's School (Bryndwr)
1.58 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 379
10
Burnside High School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 418
8
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.87 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 411
9
Villa Maria College
1.94 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Middleton Grange School
2.04 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
2.98 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
3.02 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.34 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Marian College
5.07 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8

物件履歴

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周辺施設

Hamilton Avenue街区及び周辺データ

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
137C Clyde Road, Fendalton
0.31 km
2
1
-m2
2025年02月05日
-
Council approved
5 Hamilton Avenue, Fendalton
0.07 km
4
3
-m2
2025年01月21日
-
Council approved
0.29 km
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2024年12月16日
$925,000
Council approved
14 Memorial Avenue, Fendalton
0.30 km
6
2
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2024年10月10日
-
Council approved
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物件コード:PI87734最終更新:2025-02-10 10:15:40