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3 Newbridge Place, Ilam, Christchurch, 5部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年10月30日に売却

3 Newbridge Place, Ilam, Christchurch

5
1
131m2
607m2

Nestled at 3 Newbridge Place, Ilam, Christchurch, this residential dwelling on a freehold title boasts 5 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed in 1970 with concrete walls and tiled roof, both in good condition, this level property spans a floor area of 131 square meters and a land area of 607 square meters. The capital value has seen a significant increase from $570,000 in 2019 to $800,000 as of August 2022, marking a growth of 40.35%. The property's mid-century architecture and potential for renovation make it an appealing investment, especially given its proximity to the university and a lucrative rental market.

With a HouGarden AVM of $770,000 and a latest sale record of $363,000 in 2012, this property presents a sound investment opportunity. The consistent rental return of $930 per week adds to its allure, hinting at the possibility of an even greater yield. The current climate of declining interest rates may well预示 property prices to rise, making this an ideal time to purchase.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of several well-regarded schools, including Ilam School (Decile 6), St Patrick's School (Bryndwr) - a Full Primary with Decile 10 rating, and Villa Maria College (Decile 9), among others. This property not only offers a prime location for educational pursuits but also stands as a 'blue chip' investment that promises long-term value.

Updated on October 30, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$120,0002019年から-17%下降
土地価値$680,0002019年から60%上昇
政府評価額(2022年08月)$800,0002019年から40%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積607m²
建築面積131m²
建築年代1970
地契番号CB3C/463
地契タイプFreehold
法的説明LOT 18 DP 22910
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 22910,607m2
建築仕様External Walls: Concrete
Roof: Tiles
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban Density Transition

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Ilam School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 391
6
Villa Maria College
1.19 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Kirkwood Intermediate
1.40 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 439
7
Middleton Grange School
1.83 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Riccarton High School
1.97 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 442
6
St Thomas of Canterbury College
2.25 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
St Patrick's School (Bryndwr)
2.41 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 379
10
Christchurch Adventist School
3.64 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.22 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban Density Transition
土地面積:607m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Wadeley Road, Ilam
0.17 km
2
1
-m2
2024年12月12日
$559,000
Council approved
11 Ilkley Place, Ilam
0.21 km
5
2
320m2
2024年12月04日
-
Council approved
0.23 km
2
1
89m2
2024年08月22日
$545,000
Council approved
0.20 km
2
1
76m2
2024年08月06日
$627,000
Council approved
43 Maidstone Road, Ilam
0.23 km
4
1
153m2
2024年07月15日
$838,750
Council approved

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