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8 Erewhon Terrace, Hillsborough, Christchurch, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $671,000

2024年05月30日に売却

8 Erewhon Terrace, Hillsborough, Christchurch

3
148m2
1492m2

Nestled at 8 Erewhon Terrace, Hillsborough, Christchurch, this 3-bedroom, 2-car park family home is set on a generous 1,492sqm of freehold land. Constructed in 1950 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, this property invites renovation enthusiasts and investors to unlock its potential. The current government valuation of $650,000 reflects a significant CV increase of 49.43% since 2019. The property, with a floor area of 148sqm, is zoned for top-rated schools, including Cashmere High School. The latest sale was recorded at $671,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500. This residence, with its 'as is, where is' status, offers a unique opportunity to transform it into a dream home.

With a property contour of steep rise and panoramic views from the wrap-around balcony conservatory, this home is a perfect blend of comfort and potential. The double car garage and ample off-street parking add to the convenience. The location, below the Rapaki Track, provides direct access to the Port Hills, enhancing the appeal for outdoor enthusiasts. The schools in the area, including Middleton Grange School and St Martins School, are all highly rated, making this property an ideal choice for families.

Whether you're looking for a lucrative investment, a project to personalize, or a family home in an excellent school zone, 8 Erewhon Terrace is a golden opportunity waiting to be seized.

Updated on June 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$190,0002019年から-7%下降
土地価値$460,0002019年から100%上昇
政府評価額(2022年08月)$650,0002019年から49%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Steep rise
土地面積1492m²
建築面積148m²
建築年代1950
地契番号CB33A/1036;CB3A/1091
地契タイプFreehold
法的説明PT LOT 10 DP 16027, LOT 11 DP 16027
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,PART LOT 10 DEPOSITED PLAN 16027,169m2
建築仕様External Walls: Concrete
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Hills

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
St Martins School
0.62 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 402
9
Hillview Christian School
1.49 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 421
7
Te Aratai College
3.08 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 518
3
Cashmere High School
3.31 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 418
9
Marian College
3.35 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.65 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Middleton Grange School
7.85 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
8.60 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Hills
土地面積:1492m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
0.41 km
5
259m2
2024年09月28日
$1,300,000
Council approved
9 Rapaki Road, Hillsborough
0.19 km
4
1
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
53 Vernon Terrace, Hillsborough
0.03 km
4
2
-m2
2024年08月30日
-
Council approved
51 Vernon Terrace, Hillsborough
0.27 km
3
1
100m2
2024年07月31日
$910,000
Council approved
0.22 km
3
179m2
2024年07月30日
$711,000
Council approved

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