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49 Muir Avenue, Halswell, Christchurch, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年07月12日に売却

49 Muir Avenue, Halswell, Christchurch

4
2
187m2
850m2

Nestled in the serene Halswell, Christchurch, 49 Muir Avenue presents a residential haven on a freehold 850sqm section. This 1980-built home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 187sqm. The property features plastic exterior walls and an iron roof, both in good condition, and a level contour. It's a perfect blend of the '70s charm and contemporary living, with large timber windows and skylights flooding the space with natural light. The master bedroom enjoys an ensuite and a private deck, while the open-plan kitchen and dining lead to a wraparound deck, ideal for entertainment. An additional room offers versatile use, and the upstairs mezzanine connects to the fourth bedroom, currently serving as an art studio. This retro-fitted, double-glazed home is warm and inviting, with a log burner adding to its cozy ambiance. The property has seen a CV increase of 45.76% over three years, from $590,000 to $860,000, and HouGarden AVM estimates it at $837,500. The latest sale was for $767,000, a testament to its appeal. Within the sought-after school zones, Villa Maria College and Halswell School, both decile 9, are among the notable institutions in the area.

With a CV growth rate that outpaces the market and a recent sale price well below RV, this property is priced to sell. Its tranquil setting, sunny aspect, and well-designed layout make it a great family home.

Education opportunities are abundant, with highly-rated schools such as St Thomas of Canterbury College, Middleton Grange School, and Aidanfield Christian School in close proximity. This property not only promises a comfortable living but also a bright future for the family.

Updated on August 01, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$440,0002019年から57%上昇
土地価値$420,0002019年から35%上昇
政府評価額(2022年08月)$860,0002019年から45%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積850m²
建築面積187m²
建築年代1980
地契番号CB22A/577
地契タイプFreehold
法的説明LOT 9 DP 43709
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 43709,850m2
建築仕様External Walls: Plastic
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Kura o te Tauawa Halswell School
0.34 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 393
10
Aidanfield Christian School
2.69 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 377
8
Hillmorton High School
3.92 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 476
4
Our Lady of the Assumption School (Chch)
4.08 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 398
10
Middleton Grange School
5.79 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
St Thomas of Canterbury College
6.11 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Villa Maria College
6.62 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.18 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
10.49 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:850m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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2
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-
Council approved
11 Jadewynn Place, Halswell
0.23 km
4
2
190m2
2024年10月03日
-
Council approved
34a Sabys Road, Halswell
0.20 km
2
1
97m2
2024年09月04日
$625,000
Council approved
86 Muir Avenue, Halswell
0.20 km
4
3
310m2
2024年08月20日
-
Council approved

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