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17 Sutherlands Road, Halswell, Christchurch, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年09月19日に売却

17 Sutherlands Road, Halswell, Christchurch

3
156m2
402m2

Nestled in the serene semi-rural setting of Halswell, this nearly new build at 17 Sutherlands Road boasts modern comfort with picturesque views of rolling hills. Constructed in 2023 on a 402m2 freehold section, the residence features a stylish open-plan design, complemented by a 10-year Master Build Guarantee for peace of mind. The 3-bedroom, 2-carpark home includes a master suite with an ensuite and walk-in robe, alongside a family bathroom with a freestanding tub. The property, with a CV of $840,000 as of August 2022, has seen a 2.5% increase from its 2019 valuation. The latest sale was recorded at $685,000 in November 2020, while the HouGarden AVM estimates the property at $842,500. The roughcast and iron-clad home is in a prime location, zoned for top schools such as Villa Maria College (Decile 9) and Halswell School (Decile 10), among others, enhancing its already considerable appeal.

Boasting a capital value growth of 2.5% and a recent valuation of $840,000, this property has a proven track record of appreciation. The HouGarden AVM echoes this sentiment with an estimate of $842,500, while the latest sale in 2020 confirms the area’s desirability at $685,000. The home’s efficient floor area of 156m2 is complemented by a level contour and good wall and roof conditions, ensuring low maintenance and a high-quality living environment.

For families with educational considerations, this property is zoned for a selection of high-performing schools, including Villa Maria College and Halswell School. The area offers a range of leisurely pursuits, with the Halswell Quarry nearby and extensive shopping and dining options, making this property an attractive investment for both living and future value.

Updated on September 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$440,000
土地価値$400,0002019年から66%上昇
政府評価額(2022年08月)$840,0002019年から250%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積402m²
建築面積156m²
建築年代2023
地契番号1034779
地契タイプFreehold
法的説明LOT 46 DP 569584
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 569584,402m2
建築仕様External Walls: Roughcast
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential New Neighbourhood

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Te Kura o te Tauawa Halswell School
0.98 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 393
10
Aidanfield Christian School
3.31 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 377
8
Our Lady of the Assumption School (Chch)
3.73 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 398
10
Hillmorton High School
3.99 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 476
4
Middleton Grange School
6.28 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
St Thomas of Canterbury College
6.86 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.01 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Villa Maria College
7.23 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
10.68 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential New Neighbourhood
土地面積:402m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
108 Spalling Road, Halswell
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2
232m2
2024年12月13日
-
Council approved
30 Withers Crescent, Halswell
0.21 km
4
3
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
7 Dray Place, Halswell
0.11 km
3
2
166m2
2024年09月03日
$877,500
Council approved
0.20 km
3
2
185m2
2024年08月28日
-
Council approved
23 Dray Place, Halswell
0.06 km
0m2
2024年08月15日
$411,500
Council approved

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