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売却価格: $420,000

2024年07月12日に売却

449 Rakaia Highway, Fairton, Ashburton

3
111m2
2479m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 449 Rakaia Highway, Fairton, Ashburton, this charming residential dwelling on a freehold title was constructed in 1920. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 111 square meters, all set on a sprawling 2,479 square meter plot. The property features wood exterior walls and an iron roof, both in average condition, and is situated on a level contour, providing a solid foundation for potential value appreciation.

As per the government's valuation, the capital value has seen a substantial increase from $240,000 in 2018 to $300,000 in 2021, reflecting a growth rate of 25%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $295,000, while the latest sale history shows a significant leap from $65,500 in 2004 to $420,000 in 2024, indicating a promising investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several reputable schools. These include Villa Maria College and St Thomas of Canterbury College, both secondary schools with high decile ratings of 9 and 8 respectively, as well as St Joseph's School and Craighead Diocesan School, known for their strong educational standards.

Updated on August 28, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$320,0002021年から56%上昇
土地価値$140,0002021年から47%上昇
政府評価額(2024年07月)$460,0002021年から53%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積2479m²
建築面積111m²
建築年代1920
地契番号79800
地契タイプFreehold
法的説明GAZ 1992/141 PT RS 27334 BLK X ASHBURTONSD -FAIRTON SCHOOL HOUSE
市議会Ashburton
権利説明FSIM,1/1,PART RURAL SECTION 27334,2342m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Rural B

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Fairton School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 442
6
Ashburton College
5.63 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 467
6
Ashburton Intermediate
5.73 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 471
6
Ashburton Christian School
6.01 km
総合
1-10
公立学校
男女共学
EQI: 435
6
St Joseph's School (Ashburton)
6.48 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 404
8
St Thomas of Canterbury College
70.45 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Villa Maria College
71.54 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Craighead Diocesan School
74.60 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 405
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural B
土地面積:2479m²
権利書の種類:Freehold

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ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
112 Taits Road, Fairton
2.71 km
3
1
200m2
2024年10月30日
$930,000
Council approved
118 Company Road, Fairton
3.50 km
3
1
-m2
2024年10月18日
$790,000
Council approved
29 Glassworks Road, Netherby
3.54 km
4
250m2
2024年09月24日
$1,203,000
Council approved
3.69 km
4
209m2
2024年08月18日
$750,000
Council approved
2.73 km
4
2
129m2
2024年06月20日
$1,375,000
Council approved

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