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11 Bill Hammond Drive, Belfast, Christchurch, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $840,000

2024年10月28日に売却

11 Bill Hammond Drive, Belfast, Christchurch

4
173m2
439m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 11 Bill Hammond Drive, Belfast, Christchurch, this freehold property boasts a modern design and a prime location. The 4-bedroom, 2-carpark home is spread over a floor area of 173 square meters on a levelled land of 439 square meters. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2024-built home is in good condition both inside and out. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase, reflecting its growing worth in the market.

As per the latest valuation records, the property's CV stands at $850,000, with the HouGarden AVM estimating it at $780,000. The recent sale history shows a transaction at $840,000, indicating a substantial growth percentage. This is a clear indicator of the property's investment potential and desirability in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several high-performing schools. Christ the King School and Villa Maria College, both with deciles of 8 and 9 respectively, are among the many educational institutions in the vicinity. This makes the property an even more attractive prospect for those seeking a premium education for their children.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$430,000
土地価値$420,000
政府評価額(2022年08月)$850,000
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積439m²
建築面積173m²
建築年代2024
地契番号1116784
地契タイプFreehold
法的説明LOT 25 DP 584186
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 584186,439m2
建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential New Neighbourhood

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Belfast School
0.90 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 461
7
St Joseph's School (Papanui)
3.95 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 392
9
Papanui High School
4.50 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
7
Emmanuel Christian School
4.62 km
総合
1-10
公立学校
男女共学
EQI: 419
8
Christchurch Adventist School
5.09 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Christ The King School (Burnside)
7.57 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 370
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.97 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6
Marian College
9.12 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 434
8
Villa Maria College
9.70 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Middleton Grange School
10.06 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential New Neighbourhood
土地面積:439m²
権利書の種類:Freehold

Bill Hammond Drive街区及び周辺データ

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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Council approved
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2024年10月02日
-
Council approved
17 Sarah Nicholls Street, Belfast
0.14 km
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2
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$745,000
Council approved
0.19 km
3
167m2
2024年09月13日
$825,000
Council approved
9 Llew Summers Street, Belfast
0.07 km
4
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2024年08月09日
$795,000
Council approved

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