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9 Buscot Gate, Avonhead, Christchurch, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年10月14日に売却

9 Buscot Gate, Avonhead, Christchurch

3
190m2
594m2

Nestled in the serene Buscot Gate of Avonhead, Christchurch, this 1987-built, freehold property offers a promising investment opportunity. The 3-bedroom, 2-carpark home sits on a levelled 594sqm section with a roughcast exterior and a robust iron roof in good condition. The interior spans 190sqm, providing an excellent floor plan with well-proportioned living spaces. Notably, the capital value has surged by 36.67% from $600,000 in 2019 to $820,000 as of 2022, with a HouGarden AVM estimate of $785,000. The latest sale was in 1994 for $252,000, highlighting the property's untapped potential.

With a CV increase that outpaces the market, this residence is strategically positioned in a highly sought-after school zone. Merrin School and Burnside High School, both decile 8, are within easy reach, while other prestigious institutions such as Villa Maria College (decile 9) and Middleton Grange School (Years 11-13, decile 9) are also accessible. This quiet cul-de-sac home is an ideal project for renovators and builders looking to transform it into a gem within a thriving educational community.

For those daring enough to embark on this venture, the rewards are tangible. The current owners, executors of a deceased estate, are realistic in their expectations and are ready to engage with the market. This sun-drenched, single-level home at the end of a peaceful street is a golden opportunity waiting to be seized.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$250,0002019年から47%上昇
土地価値$570,0002019年から32%上昇
政府評価額(2022年08月)$820,0002019年から36%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積594m²
建築面積190m²
建築年代1987
地契番号CB30F/609
地契タイプFreehold
法的説明LOT 398 DP 52120
市議会Christchurch
権利説明FSIM,1/1,LOT 398 DEPOSITED PLAN 52120,594m2
建築仕様External Walls: Roughcast
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential Suburban

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Merrin School Ngā Whetū Kohara
0.90 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 396
8
Villa Maria College
2.45 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 407
9
Burnside High School
2.49 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 418
8
St Thomas of Canterbury College
2.53 km
中学
7-15
公立学校
男子校
EQI: 427
8
Middleton Grange School
3.59 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
5.35 km
総合
1-13
公立学校
男女共学
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
6.71 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 472
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential Suburban
土地面積:594m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Buscot Gate街区及び周辺データ

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
53 Kedleston Drive, Avonhead
0.15 km
4
2
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
31 Brockhall Lane, Avonhead
0.14 km
5
2
-m2
2024年10月17日
-
Council approved
1/175 Hawthornden Road, Avonhead
0.25 km
3
135m2
2024年09月24日
$725,000
Council approved
8 Brockhall Lane, Avonhead
0.05 km
4
2
240m2
2024年07月31日
-
Council approved
2 Buscot Gate, Avonhead
0.03 km
3
2
-m2
2024年07月11日
-
Council approved

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