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11 Sun Orchid Avenue, Wiri, Manukau City, Auckland

$679,000

11 Sun Orchid Avenue, Wiri, Manukau City, Auckland

3

1

108m²

House掲載日 07-30 00:00

ほぼ新築

Wiri 3部屋 Spacious & Trendy Freehold Townhouse

Welcome to 11 Sun Orchid Avenue, Manukau City, a contemporary three-bedroom townhouse located in the heart of vibrant and energetic Manukau. This well-presented home offers a stress-free, low-maintenance lifestyle perfect for first-home buyers, professional couples, or investors.

Key Features:

Excellent Location: Enjoy the convenience of being just a 2-minute drive from SH1 and SH20, with easy access to Manukau City Centre shopping mall, Pak’nSave supermarket, Manukau Library, MIT, and Manukau Train and Bus stations.

Freehold Property: Benefit from the security of a freehold title and the peace of mind provided by a Master Builder warranty.

Modern Comforts: Stay comfortable year-round with a heat pump and ventilation system that keep your home warm and dry during winter.

Quiet Enjoyment: Nestled between Great South Road and the SH1 & SH20 motorways, this property offers a peaceful living environment.

Eco-Friendly: Save on water bills with a rainwater collection system that flushes toilets.

Functional Layout: The double-level design separates living and sleeping areas, providing privacy and space for everyone.

High Profitability: current rent income is $650 per week.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$410,0002017年から41%上昇

土地価値$290,0002017年から0%下降

政府評価額(2021年06月)$700,0002017年から20%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積108m²

建築面積91m²

建築年代2021

地契番号926733

地契タイプFreehold

法的説明LOT 38 DP 545563

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 545563,108m2

固定資産税$2,229.87
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Business - Mixed Use Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wiri Central School	0.54 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 526	1	詳細
Manurewa High School	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 510	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Business - Mixed Use Zone

土地面積:108m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sun Orchid Avenue街区及び周辺データ
Sun Orchid Avenue街区はWiri城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wiriの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$792,500

最低: $611,000, 最高: $870,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $580, 最高: $750

Wiriの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$792,500	9.3%	6
2023	$725,000	-13.7%	9
2022	$840,575	-12.4%	8
2021	$960,000	33.7%	10
2020	$718,000	1.8%	10
2019	$705,500	10.2%	20
2018	$640,000	-11%	7
2017	$719,000	53.6%	3
2016	$468,000	-3.4%	4
2015	$484,300	12.6%	5
2014	$430,000	-	7

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
40 Mahalo Avenue, Wiri	0.09 km	2	1	80m²	2024年10月17日	-	Council approved
2/2 Mahalo Avenue, Wiri	0.08 km	1	1	0m²	2024年09月01日	$420,000	Council approved
2/2 Mahalo Avenue, Wiri	0.12 km	1	1	41m²	2024年08月29日	$420,000	Council approved
40 Mahalo Avenue, Wiri	0.08 km	2	1	80m²	2024年08月03日	$687,500	Council approved
3 Sun Orchid Avenue, Manukau	0.11 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$675,000	Council approved