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30 Pohutukawa Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland, 4部屋, 3バスルーム, House

交渉中

30 Pohutukawa Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland

4
3
5
462m2
2630m2
House掲載日 10-07 00:00
ワイタケレ市の有名な通り値下げ

Whenuapai 4部屋 建築の傑作、ウォーターフロント

この邸宅の目を引く建築をぜひご覧ください。便利さとエレガンスを兼ね備え、劇的な水辺と田園の景観を提供します。光り輝く彫像、手入れの行き届いた庭、成熟した木々で飾られた門付きのドライブウェイを進むと、豪華な水辺とその周辺があなたを呼び寄せ、すべての部屋から水上のバルコニー越しに魅力的な景色が広がります。

このプライベートな聖域は、建築の傑作であり、アッパーハーバー・ワイテマタの岸辺に位置し、コリン・ポーリングによって設計され、フランク・ロイド・ライトの有名な「ウィングスプレッド」プロジェクトに触発されて約20年前に造られました。2,630平方メートル(実質)の敷地のこの部分は、水との真のつながりを持っています。3階建ての462平方メートルの家には3つのベッドルームがあり、メインレベルには広々とした複数のリビング/ダイニングエリアがあり、温かみと静けさの雰囲気を提供します。水辺に位置する別の「自己完結型」スタジオユニットには、家族や友人のための追加のベッドルームがあります。

息をのむような景観に囲まれたグルメキッチンは、高品質の家電が完備されており、料理愛好家にとっての楽園です。パティオに入ると、日本式の障子で囲まれたガゼボにスパプールがあり、親しみやすい集まりを誘います。

「トップの部屋」からのパノラマビューで目覚めると、広々としたウォークインワードローブを誇る豪華なプライベートマスタースイートがあります。

コンクリートランプ(潮の満ち引きあり)からボートを出して水上で遊んだり、釣りを楽しんだりしてください。帰港後は、ボートを深水の係留場(オプション)に停めるか、広々としたガレージに収納します。充電ステーションを含む3台分のガレージと十分な屋外駐車場があります。この広大な水辺のプロパティは、「ウェディングイベントセンター」としてのオプションもあります。ご予約はお問い合わせから。

学校、ノースモールショッピングセンター、CBDまで20分(オフピーク時)、またはホブソンビルフェリーでCBDへの通勤も可能です。

30 Pohutukawa Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland Waterfront Masterpiece - Launch your boat

We invite you to view this residence's scene-stealing architecture, which delivers an exceptional lifestyle of convenience and elegance with dramatic water and rural views. Entering the gated driveway adorned manicured gardens and established trees, you are beckoned towards the luxurious waterfront and surroundings, where every room offers a captivating vista from balconies over the water.

This private sanctuary is an architectural masterpiece on the Upper Harbour, Waitemata shores, designed by Colin Pauling, inspired by Frank Lloyd Wright, Wisconsin, and crafted 20 years ago. This section of the 2,630 sq m (more or less) estate has a genuine connection to the water. This three-level, 462 sq m (more or less) home has three bedrooms and three bathrooms, and the inviting main level features spacious multiple living/dining areas offering an ambiance of warmth and tranquility. A bonus with an additional bedroom in a separate 'self-contained' Studio Unit is located at the water's edge, providing additional accommodation for family or friends. The gourmet kitchen, equipped with high-quality appliances framed by breathtaking views over the water, is a haven for culinary enthusiasts. Enter the patio, inviting convivial gatherings, or relax in the spa pool while children play on the extensive lush green lawn. Wake to panoramic views from the spacious "Room at the Top" - a private lavish master suite boasting an expansive walk-in wardrobe.

Launch your boat from your own concrete ramp (tidal) and enjoy playtime on the water or go fishing in the Hauraki Gulf. On return, moor your boat on the deep-water mooring (optional) or store it in the expansive basement garage. An additional three-car garage (including two electric charging stations) and ample outdoor parking. This glorious waterfront property has the option for an astute 'Wedding Event Venue'. View now by contacting us for an appointment. Proximity to Schools, North Mall Shopping Centre CBD 20 Minutes (off-peak), or commute by Hobsonville ferry to the CBD.

Viewing by appointment.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日
建物価値$1,765,0002017年から-10%下降
土地価値$2,700,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$4,465,0002017年から8%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積2630m²
建築面積462m²
建築年代2009
地契番号370956
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 392555
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 392555,2630m2
固定資産税$9,166.91
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
2.43 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 436
10
Whenuapai School
2.89 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
6.55 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:2630m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Pohutukawa Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Whenuapaiの価格データ
Whenuapaiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,290,000
-2.9%
53
2023
$1,328,000
6.9%
41
2022
$1,242,500
3.6%
14
2021
$1,199,000
31%
35
2020
$915,000
-1%
38
2019
$924,700
-12.6%
31
2018
$1,057,500
-4.1%
34
2017
$1,102,500
6.5%
27
2016
$1,035,000
-4.7%
14
2015
$1,086,500
325.4%
20
2014
$255,434
-
27

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
169 Kauri Road, Whenuapai
0.71 km
4
3
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
157 Kauri Road, Whenuapai
0.76 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,055,000
Council approved
3 Waimarie Road, Whenuapai
0.23 km
4
2
214m2
2024年10月11日
-
Council approved
53 Waimarie Road, Whenuapai
0.62 km
4
2
-m2
2024年10月04日
$1,880,000
Council approved
53 Waimarie Road, Whenuapai
0.62 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,880,000
Council approved

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物件コード:NLA00443最終更新:2024-12-13 09:41:08