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52 Garnet Road, Westmere, Auckland City, Auckland, 4部屋, 1バスルーム, House

オークション12-17 18:00

52 Garnet Road, Westmere, Auckland City, Auckland

4
1
2
139m2
1012m2
House掲載日 11-20 00:00
オークランド市の有名な通り

Westmere 4部屋 Westmere Whopper - Do Up, Divide, or Demolish

Here is a rare opportunity to own 1,012 sqm (more or less) of prime real estate in Westmere, offering endless potential for renovators, developers, or visionary homeowners. With Mixed Housing Suburban zoning, there are plenty of options to explore. Do you renovate the existing bunglow, and subdivide off the back? Or perhaps you look to redevelop the entire site? Whatever you decide, value is underpinned by the location.

Westmere is tightly-held for a reason. This is a suburb where you can reconnect with nature, without sacrificing proximity to the best Auckland City has to offer. An easy stroll and you are at Western Springs, Auckland Zoo, or Coxs Bay. Whilst the vibrancy of Ponsonby Road, and the hustle of Auckland's CBD, are just a short drive (or Uber) away.

Access to SH16 is easy for those that want to explore further afield. And with sought-after Westmere School just across the road, and in being in-zone for Pasadena Intermediate and Western Springs College, it is a family friendly neighbourhood you'll love.

Whether you're looking to secure an appreciating landholding, or hunting for your next project in a premium area, this property presents a unique opportunity in a highly-desirable suburb.

Ignore the CV - this deceased estate will be sold. Don't risk missing out and register your interest now.

Auction (Unless Sold Prior). 6:00pm on Tuesday, 17 December 2024 at Harcourts, 7 Alpers Avenue, Newmarket.

位置

オークション

Dec17
Tuesday18:00

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-71%下降
土地価値$3,200,0002017年から48%上昇
政府評価額(2021年06月)$3,250,0002017年から39%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1011m²
建築面積139m²
建築年代1920
地契番号NA167/199
地契タイプFreehold
法的説明LOT 8 DP 4755 1011M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 4755,1012m2
固定資産税$7,039.79
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.08 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.59 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.85 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 416
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1012m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Garnet Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Westmereの価格データ
Westmereの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,730,000
-2.1%
11
2023
$2,787,500
-6.1%
22
2022
$2,970,000
-19.7%
21
2021
$3,700,000
32.6%
23
2020
$2,790,000
30.4%
19
2019
$2,140,000
-22.2%
17
2018
$2,750,000
32.4%
19
2017
$2,077,500
-2.7%
16
2016
$2,135,000
11.1%
18
2015
$1,922,500
12.6%
18
2014
$1,707,500
-
14

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
100 Old Mill Road, Westmere
0.18 km
5
2
194m2
2024年11月20日
$2,305,000
Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.27 km
4
2
154m2
2024年11月15日
-
Council approved
69 Old Mill Road, Westmere
0.16 km
2
1
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
3 Chester Avenue, Westmere
0.34 km
2
1
-m2
2024年10月08日
$1,950,000
Council approved
24 Garnet Road, Westmere
0.31 km
3
156m2
2024年07月19日
$2,050,000
Council approved

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物件コード:HTC2329最終更新:2024-12-02 16:15:34