売却価格: $1,625,000

2024年03月03日に売却

25 Marina View Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

240m²

903m²

Located at 25 Marina View Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere, this freehold property boasts a spacious floor area of 240m² on a generous 903m² land plot. Constructed in 1981 with brick walls and tile roofing, both in good condition, this residential dwelling features four bedrooms, an unspecified number of bathrooms, and two carparks. The property's contour is described as easy/moderate rise, indicating a favorable topography.

From its initial capital value (CV) of $1,200,000 in July 2017, the property has seen a significant increase to $1,480,000 by June 2021, marking a 23.33% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,455,000. It last sold on March 5, 2005, for $575,000. This home is not just a place to live but an investment that has consistently grown in value.

The property is ideally located within the school zones of Hobsonville School (Full Primary, decile 7), Hobsonville Point Secondary School (Secondary Year 9-15, decile 10), Marina View School (Full Primary, decile 8), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). This ensures access to quality education across different levels, making it a perfect choice for families.

Updated on March 21, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$325,0002017年から-9%下降

土地価値$1,155,0002017年から37%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,480,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積903m²

建築面積240m²

建築年代1981

地契番号NA48A/498

地契タイプFreehold

法的説明LOT 17DP 91599

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 91599,903m2

固定資産税$3,643.99 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Hobsonville School	0.56 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 402	7	詳細
Marina View School	0.60 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 383	8	詳細
Hobsonville Point Secondary School	2.37 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 436	10	詳細
St Paul's School (Massey)	3.28 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:903m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - West Harbourの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

48閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,287,500

最低: $849,000, 最高: $1,722,500

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$880

最低: $680, 最高: $1,350

West Harbourの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,287,500	-15.3%	48
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6a Oystergrove Road	0.18 km	4	2	140m²	2024年06月20日	$1,200,000	Council approved
33 Whiting Grove	0.24 km	3	2	230m²	2024年06月19日	$1,238,000	Council approved
1/22 Cherub Place	0.11 km	3	2	190m²	2024年05月08日	$1,134,750	Council approved
44 Marina View Drive	0.53 km	4	2	270m²	2024年04月17日	$1,519,000	Council approved
12 Soling Place	0.24 km	3	2	220m²	2024年02月21日	$1,425,000	Council approved