31 Rustybrook Road, Wellsford, Auckland - Rodney

135m²

90700m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$360,0002017年から22%上昇

土地価値$640,0002017年から34%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,000,0002017年から29%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積90700m²

建築面積135m²

建築年代1930

地契番号NA1309/56

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 43721

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 43721

固定資産税$2,346.16
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Rural - Rural Production Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Rodney College	1.69 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 484	4	詳細
Wellsford School	2.34 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Rural Production Zone

土地面積:90700m²

権利書の種類:Freehold

Rustybrook Road街区及び周辺データ
Rustybrook Road街区はWellsford城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wellsfordの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

17閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$790,000

最低: $517,500, 最高: $1,217,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$570

最低: $520, 最高: $700

Wellsfordの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$810,000	17.7%	17
2023	$688,000	-15%	27
2022	$809,000	3.1%	26
2021	$785,000	21.7%	39
2020	$645,000	21.7%	48
2019	$530,000	-8.6%	47
2018	$580,000	6.4%	44
2017	$545,000	11.6%	51
2016	$488,500	12.7%	54
2015	$433,500	26.4%	73
2014	$343,000	-	40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7 Matheson Road, Wellsford	4.55 km	3		134m²	2024年12月12日	$880,000	Council approved
43 Davies Road, Wellsford	2.49 km	4	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
36 Matheson Road, Wellsford	4.13 km	2	1	67m²	2024年11月11日	$615,000	Council approved
4/8 Centennial Park Road, Wellsford	4.37 km	1	1	78m²	2024年10月02日	-	Council approved
24 Bellevue Avenue, Wellsford	1.24 km	4	1	140m²	2024年09月10日	$620,000	Council approved