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5 Kaanapali Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $860,000

2024年07月01日に売却

5 Kaanapali Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
120m2
673m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Kaanapali Place, Wattle Downs, this 120sqm residential dwelling on a generous 673sqm freehold section boasts 3 bedrooms, a family bathroom, and a carpark. Constructed in 1980 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour. The government's capital value has seen a 45.27% increase from $740,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,047,500, while the latest sales were in 2008 for $384,000 and in 1994 for $155,000. This property is not just a home but a sound investment opportunity in a prime location, within walking distance to the beach, golf club, and Decile 9 Reremoana Primary School, and close to James Cook High School, a secondary institution with a Decile 1 rating.

Perfect for families, the well-appointed kitchen flows into the dining and living areas, opening up to a sunny balcony and a securely fenced front yard. Don't miss the chance to secure this charming property that offers both comfort and potential for further development.

With such a promising school zone, including Reremoana Primary and James Cook High School, this property is not just a home but an investment in your child's education and future.

Updated on August 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$375,0002017年から108%上昇
土地価値$700,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,075,0002017年から45%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積673m²
建築面積120m²
建築年代1980
地契番号NA39D/751
地契タイプFreehold
法的説明LOT 418 DP 83464
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 418 DEPOSITED PLAN 83464,673m2
固定資産税$2,935.80
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.39 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 410
9
James Cook High School
2.04 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:673m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kaanapali Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Wattle Downsの価格データ
Wattle Downsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$928,500
2.6%
42
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
18 Hadley Wood Drive, Wattle Downs
0.11 km
3
1
110m2
2024年12月05日
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21 St Annes Crescent, Wattle Downs
0.19 km
4
3
283m2
2024年10月11日
-
Council approved
18 Kaanapali Place, Wattle Downs
0.21 km
3
112m2
2024年08月14日
$992,000
Council approved
36 Sunningdale Street, Wattle Downs
0.24 km
4
2
205m2
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Council approved
180 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.08 km
3
2
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2024年07月04日
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