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45 Aberdeen Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

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267m²

721m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$700,0002017年から70%上昇

土地価値$850,0002017年から26%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から43%上昇

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積721m²

建築面積267m²

建築年代2005

地契番号208569

地契タイプFreehold

法的説明LOT 259 DP 350883

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 259 DEPOSITED PLAN 350883,721m2

固定資産税$3,829.96
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.33 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 410	9	詳細
James Cook High School	1.68 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 535	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:721m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Aberdeen Crescent街区及び周辺データ
Aberdeen Crescent街区はWattle Downs城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wattle Downsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100,000

最低: $830,000, 最高: $1,204,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$950

最低: $890, 最高: $1,000

Wattle Downsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,192,000	-7.2%	6
2023	$1,285,000	-10.8%	4
2022	$1,440,000	14.7%	6
2021	$1,255,000	28.1%	10
2020	$980,000	2.6%	9
2019	$955,000	8.5%	11
2018	$880,000	11.4%	7
2017	$790,000	-18.3%	7
2016	$967,500	34%	16
2015	$722,000	10.2%	20
2014	$655,000	-	15

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11 Allerton Place, Wattle Downs	0.34 km	4	2	225m²	2024年12月05日	-	Council approved
13 Manene Street, Wattle Downs	0.30 km	3		154m²	2024年11月29日	$1,050,000	Council approved
49 Aberdeen Crescent, Wattle Downs	0.19 km	4	2	251m²	2024年11月04日	$1,300,000	Council approved
47 Turnberry Drive, Wattle Downs	0.20 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$1,090,000	Council approved
4 Blantyre Court, Wattle Downs	0.44 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$1,155,000	Council approved