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2 Jean Alma Lane, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年04月12日に売却

2 Jean Alma Lane, Wattle Downs, Auckland - Manukau

2
1
81m2
138m2

Welcome to your new home at 2 Jean Alma Lane, a serene cul-de-sac in Wattle Downs, Auckland. This freehold townhouse, built in 2020 with iron roofing and wooden exterior walls in good condition, offers 81 square meters of floor area and is set on a level 138 square meter plot. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, providing an ideal space for both first-home buyers and investors. The property has seen a capital value increase of 14.8% from $540,000 in 2017 to $620,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $592,500 and a recent sale on January 18, 2021, for $599,000.

For families, the property falls within the decile 1 school zones of Leabank School and James Cook High School, ensuring quality education for children of all ages. The townhouse boasts a light-filled, inviting atmosphere with modern amenities, including a custom breakfast bar and top-quality kitchen appliances. It also enjoys two private, fenced outdoor areas, perfect for children and pets, and the tranquility of double-glazed windows.

With a well-planned layout, including a practical laundry cupboard and designated carparks, this townhouse offers convenience and a sense of community. The property, developed by Signature Construction and meticulously maintained by the current owners, presents a sound investment opportunity with attractive rental potential.

Updated on April 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$220,0002017年から-8%下降
土地価値$400,0002017年から33%上昇
政府評価額(2021年06月)$620,0002017年から14%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積138m²
建築面積81m²
建築年代2020
地契番号941490
地契タイプFreehold
法的説明LOT 114 DP 544021, LOT 41 DP 548829
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 544021,524m2
固定資産税$2,079.28
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
James Cook High School
0.62 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1
Leabank School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 524
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:138m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Jean Alma Lane街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Wattle Downsの価格データ
Wattle Downsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$610,000
-5.8%
5
2023
$647,500
-46.3%
6
2022
$1,206,500
81%
1
2021
$666,750
-21.6%
5
2020
$850,000
-82.5%
1
2018
$4,860,000
596.8%
1
2016
$697,500
9.4%
2
2015
$637,500
-7.5%
6
2014
$689,000
-
3

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
49 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.06 km
2
1
79m2
2024年11月27日
-
Council approved
3/11 Anglers Way, Wattle Downs
0.26 km
4
1
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
43 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.05 km
2
1
79m2
2024年08月19日
-
Council approved
68 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.07 km
3
114m2
2024年08月11日
$648,000
Council approved
10 Jean Alma Lane, Manurewa
0.02 km
2
1
82m2
2024年07月31日
$585,000
Council approved

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最終更新:-