交渉中

146 Coxhead Road, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

817m²

House掲載日 12-06 00:00

最も人気のある

Wattle Downs 3部屋 RC Granted 5 Lots

Unlock the potential of this 817m² (approximate) property in the heart of Wattle Downs - a family-friendly suburb with a strong community feels.

Ideal for developers or savvy investors, this site boasts approved Resource Consent for a 5-lot housing development.

The exiting property hosts a 3-bedroom home with a combined living room and bathroom, including a separate laundry area.

This is an excellent investment opportunity for those looking to tap into the growing demand for residential properties in Wattle Downs.

Don't miss out on this rare opportunity to shape the future of this vibrant neighbourhood!

Call Tom Chiu at 021 919279 for private viewing, as there will be no open home.

Conjunctional arrangements with other agents are welcome.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$30,0002017年から-76%下降

土地価値$850,0002017年から82%上昇

政府評価額(2021年06月)$880,0002017年から49%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積817m²

建築面積93m²

建築年代1980

地契番号NA43D/116

地契タイプFreehold

法的説明LOT 10 DP 85917, LOT 3 DP 85916

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 85917

固定資産税$2,568.71
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Clayton Park School	0.15 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 510	2	詳細
James Cook High School	1.16 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 535	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:817m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Coxhead Road街区及び周辺データ
Coxhead Road街区はWattle Downs城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Wattle Downsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

44閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$928,500

最低: $648,000, 最高: $1,170,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $210, 最高: $850

Wattle Downsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$928,500	2.6%	42
2023	$905,000	-11.8%	37
2022	$1,026,000	1.9%	23
2021	$1,007,000	33.8%	60
2020	$752,500	-2.1%	68
2019	$769,000	9.1%	51
2018	$704,950	-0.7%	70
2017	$709,825	3.8%	52
2016	$683,750	14%	70
2015	$600,000	23.7%	66
2014	$485,000	-	75

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
86 Tington Avenue, Wattle Downs	0.43 km	3	2	180m²	2024年10月08日	-	Council approved
48 Hobart Crescent, Manurewa	0.19 km	3	1	0m²	2024年09月01日	$831,000	Council approved
50 Hobart Crescent, Wattle Downs	0.21 km	5	2	82m²	2024年08月28日	-	Council approved
26 Roseanne Road, Manurewa	0.13 km	4	2	151m²	2024年08月12日	-	Council approved
26 Roseanne Road, Manurewa	0.13 km	4		151m²	2024年06月18日	$800,000	Council approved