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6 Fir Street, Waterview, Auckland

3

156m²

609m²

Discover the perfect blend of modern elegance and historic charm at 6 Fir Street, Waterview, Auckland - City. This residential dwelling boasts 3 bedrooms, a meticulously restored villa with wood wall construction and iron roof, both in good condition. Built in 1900, the property spans 156 square meters on a 609 square meter freehold land, offering an easy/moderate rise contour. Despite lacking carpark facilities, this home compensates with its spacious floor area and strategic location.

Since its initial government valuation of $1,085,000 in July 2017, the property has seen a remarkable capital value increase of 42.86% to $1,550,000 by June 2021. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,485,000, while its most recent sale on January 31, 2024, fetched an impressive $1,820,000, marking a significant rise from its previous sale at $1,347,000 on August 15, 2019. This property's financial trajectory showcases its substantial growth and appeal in the market.

Located within the school zones of Waterview School (decile 3), Avondale Intermediate (decile 2), and Avondale College (decile 4), this property promises a solid educational foundation for families. Each institution, ranging from contributing to intermediate and secondary levels, offers diverse opportunities for academic and personal development.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$425,0002017年から107%上昇

土地価値$1,450,0002017年から64%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,875,0002017年から72%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積609m²

建築面積156m²

建築年代1900

地契番号NA1822/62

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 47683

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47683,610m2

固定資産税$3,839.61
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waterview School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 433	3	詳細
Avondale Intermediate	1.23 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Avondale College	1.38 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:609m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Fir Street街区及び周辺データ
Fir Street街区はWaterview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Waterviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,245,000

最低: $882,000, 最高: $2,311,045

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $250, 最高: $900

Waterviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,245,000	-4.2%	15
2023	$1,300,000	-7.1%	5
2022	$1,400,000	-17.6%	9
2021	$1,700,000	54.8%	13
2020	$1,098,000	-3.3%	11
2019	$1,135,000	-5.4%	14
2018	$1,200,000	14.3%	11
2017	$1,050,000	10.5%	15
2016	$950,000	4.2%	16
2015	$912,000	5.1%	17
2014	$867,500	-	12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/1491 Great North Road, Waterview	0.22 km	2	1	91m²	2024年12月23日	-	Council approved
1527 Great North Road, Waterview	0.05 km	3	1	-m²	2024年10月30日	-	Council approved
14B Alverston Street, Waterview	0.16 km	2	1	-m²	2024年10月02日	$920,000	Council approved
1/13 Fairlands Avenue, Waterview	0.23 km	3	1	0m²	2024年10月01日	$1,100,000	Council approved
5A Fir Street, Waterview	0.05 km	3	1	110m²	2024年08月29日	$1,245,000	Council approved