45 Waterbank Crescent, Waterview, Auckland

1322m²

1807m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$2,800,0002017年から-8%下降

土地価値$4,000,0002017年から68%上昇

政府評価額(2021年06月)$6,800,0002017年から25%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1807m²

建築面積1322m²

建築年代2021

地契番号NA45A/618

地契タイプFreehold

法的説明LOT 85A DP 46782, LOT 85B DP 46782, LOT 86A DP 46782, LOT 86B DP 46782

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 85A DEPOSITED PLAN 46782,440m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waterview School	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 433	3	詳細
Avondale Intermediate	2.02 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Avondale College	2.14 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1807m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Waterbank Crescent街区及び周辺データ
Waterbank Crescent街区はWaterview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Waterviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

7閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$920,000

最低: $885,000, 最高: $1,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$570

最低: $430, 最高: $620

Waterviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$920,000	-3.4%	7
2023	$952,500	-19.6%	8
2022	$1,185,000	5.8%	5
2021	$1,120,000	-15.8%	8
2020	$1,329,500	32%	7
2019	$1,007,250	28.3%	8
2018	$785,000	-19.7%	7
2017	$977,750	8.6%	4
2016	$900,000	4%	6
2015	$865,000	42.7%	10
2014	$606,000	-	5

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
35 Waterbank Crescent, Waterview	0.06 km	3	1	105m²	2024年12月20日	-	Council approved
17 Howlett Street, Waterview	0.36 km	3	1	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
4a Howlett Street, Waterview	0.44 km	4		158m²	2024年09月26日	$910,000	Council approved
5 Howlett Street, Waterview	0.40 km	4	1	143m²	2024年09月11日	-	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.28 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,120,000	Council approved