35 Herdman Street, Waterview, Auckland

140m²

714m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$50,0002017年から-82%下降

土地価値$1,400,0002017年から78%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から34%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積714m²

建築面積140m²

建築年代1940

地契番号NA45A/571

地契タイプFreehold

法的説明LOT 112 DP 37887

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 112 DEPOSITED PLAN 37887,715m2

固定資産税$3,651.37
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waterview School	0.19 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 433	3	詳細
Avondale Intermediate	1.87 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Avondale College	1.99 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:714m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Herdman Street街区及び周辺データ
Herdman Street街区はWaterview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Waterviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

13閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,245,000

最低: $882,000, 最高: $2,311,045

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $250, 最高: $900

Waterviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,272,500	-2.1%	16
2023	$1,300,000	-7.1%	5
2022	$1,400,000	-17.6%	9
2021	$1,700,000	54.8%	13
2020	$1,098,000	-3.3%	11
2019	$1,135,000	-5.4%	14
2018	$1,200,000	14.3%	11
2017	$1,050,000	10.5%	15
2016	$950,000	4.2%	16
2015	$912,000	5.1%	17
2014	$867,500	-	12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
107/1B Oakley Avenue, Waterview	0.25 km	2	1	-m²	2025年02月12日	$680,000	Council approved
35 Waterbank Crescent, Waterview	0.19 km	3	1	105m²	2024年12月20日	-	Council approved
103/1B Oakley Avenue, Waterview	0.25 km	1	1	51m²	2024年10月22日	-	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.19 km	3	3	-m²	2024年10月01日	$882,000	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.10 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,120,000	Council approved