35 Alford Street, Waterview, Auckland

101m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$100,0002017年から-51%下降

土地価値$1,100,0002017年から65%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,200,0002017年から37%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積101m²

建築年代1940

地契番号622158

地契タイプCross-Lease

法的説明AREA 1 DP 466205, AREA 3 DP 466205, LOT 2 DP 38641

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38641,857m2

固定資産税$3,180.74
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waterview School	0.19 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 433	3	詳細
Avondale Intermediate	1.55 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Avondale College	1.67 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

Alford Street街区及び周辺データ
Alford Street街区はWaterview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Waterviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

9閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100,000

最低: $765,000, 最高: $1,330,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $250, 最高: $900

Waterviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,045,000	3.4%	10
2023	$1,011,000	-19.4%	8
2022	$1,255,000	0.6%	4
2021	$1,247,500	41.9%	8
2020	$879,000	1%	16
2019	$870,000	1.8%	11
2018	$855,000	0.6%	5
2017	$850,000	-1.9%	11
2016	$866,250	19.5%	16
2015	$725,000	19.7%	11
2014	$605,900	-	10

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
66 Alverston Street, Waterview	0.10 km	4	2	152m²	2025年02月15日	$1,700,000	Council approved
33A Alverston Street, Waterview	0.12 km	2	1	74m²	2024年11月20日	$785,000	Council approved
36A Alford Street, Waterview	0.18 km	4	2	139m²	2024年10月29日	$1,085,000	Council approved
7/20 Oakley Avenue, Waterview	0.14 km	3	3	-m²	2024年10月01日	$882,000	Council approved
36A Daventry Street, Waterview	0.19 km	3	2	-m²	2024年09月01日	$1,120,000	Council approved