25a Seaside Avenue, Waterview, Auckland

78m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$50,0002017年から-69%下降

土地価値$1,200,0002017年から60%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,250,0002017年から36%上昇

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積78m²

建築年代1940

地契番号NA82B/870

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 139169, LOT 85 DP 18786

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,LOT 85 DEPOSITED PLAN 18786,1095m2

固定資産税$3,274.89
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waterview School	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 433	3	詳細
Avondale Intermediate	1.05 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Avondale College	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

Seaside Avenue街区及び周辺データ
Seaside Avenue街区はWaterview城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Waterviewの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

7閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$920,000

最低: $725,000, 最高: $1,110,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$570

最低: $430, 最高: $630

Waterviewの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$920,000	-13%	7
2023	$1,057,500	7.3%	4
2022	$986,000	3.2%	9
2021	$955,000	17.3%	11
2020	$814,000	14.6%	9
2019	$710,000	-0.1%	9
2018	$711,000	-11.2%	13
2017	$801,000	16.1%	6
2016	$690,000	14.7%	7
2015	$601,586	30.8%	6
2014	$460,000	-	7

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3B Tutuki Street, Waterview	0.12 km	5	2	219m²	2025年02月11日	-	Council approved
48 Fairlands Avenue, Waterview	0.08 km	3	1	81m²	2024年12月19日	$2,000,000	Council approved
13 Seaside Avenue, Waterview	0.32 km	3	2	-m²	2024年11月25日	-	Council approved
1 Hadfield Avenue, Waterview	0.22 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,445,000	Council approved
5/26 Fairlands Avenue, Waterview	0.23 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,110,000	Council approved