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36 Campbell Drive, Warkworth, Auckland - Rodney, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年09月24日に売却

36 Campbell Drive, Warkworth, Auckland - Rodney

3
198m2
600m2

Nestled in the serene Warkworth, at 36 Campbell Drive, lies a contemporary family home on a freehold site, built in 2017 with mixed materials and an iron roof. This 198m2, 3-bedroom residence boasts a level contour and good condition walls and roof, set on a spacious 600sqm section. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $800,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 43.75%. The latest sale in July 2021 was at $1,162,000, closely matching the HouGarden AVM estimate of $1,155,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Warkworth School (Contributing, Decile 7), ensuring quality education is within easy reach. The home, with its open-plan living areas, northeast-facing deck, and entertainer's kitchen, offers both space and functionality. It's a perfect blend of modern living in a tranquil setting, yet conveniently located near town amenities.

Here is an opportunity not to be missed, whether you're looking for an investment, a family home, or considering downsizing. This property presents a blank canvas for your dream garden and the potential for further value appreciation, making it an ideal choice for those seeking a slice of paradise in the heart of Warkworth.

Updated on September 25, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$690,0002017年から45%上昇
土地価値$460,0002017年から41%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,150,0002017年から43%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積600m²
建築面積198m²
建築年代2017
地契番号NA101B/174
地契タイプFreehold
法的説明LOT 18 DP 166892
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 166892,600m2
固定資産税$2,837.61
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Mahurangi College
0.31 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 442
7
Warkworth School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 436
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:600m²
権利書の種類:Freehold

Campbell Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Warkworthの価格データ
Warkworthの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,030,000
5.2%
53
2023
$979,000
-13%
47
2022
$1,125,000
1.5%
57
2021
$1,108,000
38.5%
95
2020
$800,000
3.9%
95
2019
$770,000
3.4%
65
2018
$745,000
-3.2%
70
2017
$770,000
3.2%
80
2016
$746,000
20.4%
78
2015
$619,733
10.7%
77
2014
$560,000
-
71

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
58 Hauiti Drive, Warkworth
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3
2
-m2
2024年11月13日
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16 Wickens Place, Warkworth
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3
2
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
1/3 Campbell Drive, Warkworth
0.24 km
2
1
-m2
2024年09月10日
-
Council approved
35 Campbell Drive, Warkworth
0.42 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$727,500
Council approved
50B Hauiti Drive, Warkworth
0.30 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$845,000
Council approved

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