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86 Mcgowan Road, Waiuku, Auckland - Franklin, 3部屋, 0バスルーム, Lifestyle Property

売却価格: $1,150,000

2024年09月20日に売却

86 Mcgowan Road, Waiuku, Auckland - Franklin

3
130m2
40646m2

Welcome to 86 McGowan Road, an enchanting retreat in Waiuku, Auckland - Franklin, where the elegance of the past seamlessly blends with modern convenience. This charming freehold property, built in 1930 with wood walls and iron roof, offers 3 bedrooms, a spacious floor area of 130sqm, and is set on a vast 4.06ha of level land. The property features a separate 28sqm one-bedroom sleepout, a double garage, and a large hay barn, perfect for storage or work-from-home options. The capital value has seen a remarkable increase of 33.14% from $845,000 in 2017 to $1,125,000 as of June 2021, reflecting its growing worth. The latest sales history shows transactions at $705,000 in 2015 and $640,000 in 2005, indicating a steady rise in value. The HouGarden AVM estimates the property at $1,125,000, in line with the government valuation. Located in a peaceful cul-de-sac, this property is not only a serene haven but also within a highly regarded school zone. Waiuku College, a secondary school with a decile rating of 6, is in close proximity, making it an ideal choice for families.

Don't miss the opportunity to own this slice of paradise that combines the benefits of a tranquil rural lifestyle with the convenience of town amenities.

Updated on September 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$325,0002017年から41%上昇
土地価値$800,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,125,0002017年から33%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積40646m²
建築面積130m²
建築年代1930
地契番号NA138/300
地契タイプFreehold
法的説明ALLOT 20 3 PARISH WAIPIPI DISTRICT
市議会Auckland - Franklin
権利説明FSIM,1/1,LOT 20 SECTION 3 PARISH OF WAIPIPI
固定資産税$2,385.10
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Rural - Mixed Rural Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waiuku College
3.72 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 470
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Mixed Rural Zone
土地面積:40646m²
権利書の種類:Freehold

McGowan Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Waiukuの価格データ
Waiukuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$745,000
-1.9%
98
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
35 McCall Drive, Waiuku
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4
2
-m2
2024年12月01日
$910,000
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66 Elsie Drive, Waiuku
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2
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2024年11月25日
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Council approved
20 Waitoa Street, Waiuku
2.84 km
3
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2024年10月29日
$710,000
Council approved
60 Elsie Drive, Waiuku
2.83 km
3
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150m2
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-
Council approved
20 Waipipi Wharf Road, Pollok
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4
1
140m2
2024年10月23日
$950,000
Council approved

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最終更新:-