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85a Victoria Avenue, Waiuku, Auckland - Franklin, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月29日に売却

85a Victoria Avenue, Waiuku, Auckland - Franklin

2
1
78m2
806m2

Welcome to 85a Victoria Avenue, a charming 2-bedroom, 1-bathroom residence nestled on an expansive 806 sqm section in the serene cul-de-sac of Waiuku, Auckland. This freehold property, built in 1989 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, offers a warm and inviting atmosphere. The capital value has seen a 30.61% increase from $490,000 in 2017 to $640,000 in 2021, reflecting a sound investment opportunity. The latest HouGarden AVM estimates the property at $632,500, while the last sale was recorded at $260,000 in 2010, demonstrating significant growth.

For families, the property falls within the zones of Waiuku College, a secondary school with a decile rating of 6, and Waiuku Primary School, a full primary with a decile rating of 5. The combination of comfort, convenient location, and a heat pump for year-round comfort makes this home an ideal choice for relaxation and entertainment. The property's private deck and double garage further enhance its appeal.

With its prime location, this property is not just a house; it's a place to call home. Don't miss the chance to secure your slice of paradise in the heart of Waiuku.

Updated on November 29, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$60,0002017年から-66%下降
土地価値$580,0002017年から87%上昇
政府評価額(2021年06月)$640,0002017年から30%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Steep rise
土地面積806m²
建築面積78m²
建築年代1989
地契番号NA77B/553
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 132072
市議会Auckland - Franklin
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 132072,806m2
固定資産税$1,770.66
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.81 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 461
5
Waiuku College
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 470
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:806m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Victoria Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Waiukuの価格データ
Waiukuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$651,000
-7%
10
2023
$700,000
-13%
7
2022
$805,000
10.4%
8
2021
$728,875
35.4%
22
2020
$538,500
7.3%
14
2019
$502,000
-13.4%
8
2018
$580,000
17.8%
10
2017
$492,500
3.7%
6
2016
$475,000
22.7%
9
2015
$387,000
33.4%
26
2014
$290,000
-
9

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
18 Kathleen Reece Place, Waiuku
0.22 km
4
2
-m2
2024年08月30日
$745,000
Council approved
37 Kathleen Reece Place
0.14 km
4
2
155m2
2024年08月01日
$737,500
Council approved
102B Victoria Avenue, Waiuku
0.17 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,130,000
Council approved
62 Kaiwaka Road, Waiuku
0.23 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$780,000
Council approved
58 Kaiwaka Road, Waiuku
0.25 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$725,000
Council approved

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