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45 Kitchener Road, Waiuku, Franklin, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

交渉中

45 Kitchener Road, Waiuku, Franklin, Auckland

3
2
2
1419m2
House掲載日 12-12 00:00

Waiuku 3部屋 Developers, Landlords & First Home Buyers look!

Welcome to your dream home, a beautiful character home nestled on a spacious 1419 sqm section, that perfectly balances comfort and style.

This property showcases a delightful blend of modern architecture and classic cottage charm, making it a unique find in the heart of Waiuku. The thoughtful design elements and attention to detail are evident throughout, ensuring a warm and welcoming atmosphere. With the right consents you could this home and build behind.

Step inside to discover a warm and inviting living room adorned with elegant light fittings and a cozy fireplace, perfect for those chilly evenings. The open-plan layout seamlessly connects the living area to the dining and kitchen spaces, creating a harmonious flow throughout the home. Solid Rimu floors add a touch of classic elegance.

Three generously sized bedrooms provide ample space for relaxation and comfort. The master suite includes an ensuite bathroom, with a second family bathroom offering convenience for families.

Outdoor living is equally spectacular with an expansive lawn and deck area that invites entertainment and tranquility. Picture yourself hosting summer barbecues or enjoying peaceful evenings under the stars in your own private paradise. This property is zoned mixed housing, with potential for future sub-division, making it an attractive investment property. There is good secure off street parking for two/three cars, maybe a small boat.

This home is situated on the doorstep to Waiuku township, and provides easy access to local amenities, schools, and parks.

Don't miss the opportunity to make this stunning property your new home. Contact Helen Mills 021 398 191

位置

オープンハウス

Mar02
Sunday15:30 - 16:00
Mar09
Sunday15:30 - 16:00
Mar16
Sunday15:30 - 16:00

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$80,0002017年から-66%下降
土地価値$880,0002017年から125%上昇
政府評価額(2021年06月)$960,0002017年から52%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積1419m²
建築面積160m²
建築年代1930
地契番号NA880/209
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 34160
市議会Auckland - Franklin
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 34160,1419m2
固定資産税$2,313.71
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waiuku College
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 470
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1419m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kitchener Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Waiukuの価格データ
Waiukuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$740,000
-2.6%
109
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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2025年01月01日
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物件コード:WKU30251最終更新:2025-02-25 11:41:30