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13 Kendallvale Drive, Waiuku, Auckland - Franklin, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年09月01日に売却

13 Kendallvale Drive, Waiuku, Auckland - Franklin

4
276m2
2504m2

Nestled in the tranquility of Kendallvale Drive, this 2016-built, freehold property boasts 4 bedrooms and a sprawling 276sqm floor area on a level 2504sqm section. With its iron roof and wooden exterior in good condition, the home exudes timeless elegance. The capital value has seen a remarkable increase of 27% from $1,150,000 in 2017 to $1,460,000 as of June 2021. The latest sale in 2015 was for $240,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $1,402,500. This residence is not only a gem in the residential landscape but also in the educational realm, being within the zones for both Waiuku College (Decile 6) and Waiuku Primary School (Decile 5).

Boasting luxurious details from a SMEG oven to abutlers sink, and from a heated pool to an outdoor entertainment area with automatic drop-down sides, every aspect of the property is designed for comfort and luxury. The master suite, with its own deck access and a designer ensuite, is a true sanctuary. Two other bedrooms open to the deck, offering serene rural views, making this an ideal home for a large family or for hosting guests.

Located minutes from Waiuku Township, this property is not just a home; it's an exclusive opportunity to own a piece of paradise in a desirable school zone.

Updated on October 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$910,0002017年から30%上昇
土地価値$550,0002017年から20%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,460,0002017年から26%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積2504m²
建築面積276m²
建築年代2016
地契番号359981
地契タイプFreehold
法的説明LOT 41 DP 382977, LOT 42 DP 382977
市議会Auckland - Franklin
権利説明FSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 382977,2368m2
固定資産税$3,225.55
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Large Lot Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waiuku Primary School
1.82 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 461
5
Waiuku College
2.42 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 470
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Large Lot Zone
土地面積:2504m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kendallvale Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Waiukuの価格データ
Waiukuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$870,000
-11.6%
71
2023
$984,000
-6.3%
52
2022
$1,050,000
9.9%
67
2021
$955,000
26.5%
97
2020
$755,000
5.6%
105
2019
$715,000
-
95
2018
$715,000
5.1%
127
2017
$680,000
8%
123
2016
$629,500
13.4%
152
2015
$555,000
18.7%
160
2014
$467,500
-
120

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
25 Kendallvale Drive, Waiuku
0.07 km
5
2
344m2
2024年11月05日
-
Council approved
5 Raukawa Grove, Waiuku
0.53 km
4
3
270m2
2024年10月23日
$692,000
Council approved
167 Kitchener Road, Waiuku
0.12 km
5
4
445m2
2024年10月23日
$1,225,000
Council approved
18 Kendallvale Drive, Waiuku
0.26 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
110 Colombo Road, Waiuku
0.74 km
4
2
-m2
2024年06月27日
$955,000
Council approved

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