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19 Rosella Grove, Waimauku, Rodney, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House
12-15 15:30 15:30-16:00

オークション12-15 16:00

19 Rosella Grove, Waimauku, Rodney, Auckland

4
2
3
220m2
1360m2
House掲載日 11-27 00:00
最も人気のある今週のオークション

Waimauku 4部屋 Auction Onsite on Sunday at 4pm!

This exceptional family home at 19 Rosella Grove offers the perfect balance of spacious living and functional design, situated on a generous 1360m freehold flat section. The solid brick and tile construction ensures a low-maintenance lifestyle, while the thoughtfully designed layout enhances comfort and practicality. Featuring two living areas-formal and informal-there is plenty of room for family gatherings and entertaining guests. The open-plan living space seamlessly flows onto a covered deck and expansive lawn, ideal for both children and adults to enjoy.

Inside, the home is stylish and contemporary with a neutral interior palette, modern bathrooms, and a spacious, renovated kitchen with large benchtops. Natural light fills the home, creating a warm and relaxed atmosphere. The two large sheds at the rear of the property provide fantastic versatility, currently serving as a home business, workshop, and storage area, with endless possibilities for other uses.

The location is a true blend of town and country, offering easy access to Muriwai Beach, the Waitakere Ranges, and a variety of local amenities such as cafes, shopping centres, restaurants and wineries. Families will appreciate the proximity to Waimauku Primary and Kaipara College, as well as convenient bus routes to other schools.

Rosella Grove is a quiet, safe and family friendly cul-de-sac with neighbourly catch ups a regular occurrence. This is the ideal home for those looking for space, convenience, and a laid-back lifestyle, all in the beautiful Northwest.

Call us now! Our instructions to sell are clear, as our lovely sellers have conditionally purchased. The home is ready and awaiting a new chapter - will it be with you?

Auction Sunday 15th December 2024 at 4pm (Unless Sold Prior)

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/RV5I

位置

オークション

Dec15
Sunday16:00

オープンハウス

Dec15
Sunday15:30 - 16:00

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$495,0002017年から6%上昇
土地価値$730,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から19%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積1360m²
建築面積220m²
建築年代1992
地契番号NA89B/629
地契タイプFreehold
法的説明LOT 6 DP 150117
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 150117,1360m2
固定資産税$2,913.43
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waimauku School
0.18 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 403
10
Kaipara College
10.54 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 459
7
St Paul's School (Massey)
11.95 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4
Massey High School
12.49 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:1360m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rosella Grove街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Waimaukuの価格データ
Waimaukuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,325,000
-5%
25
2023
$1,394,500
-12.5%
22
2022
$1,594,000
3.7%
27
2021
$1,537,600
27.1%
59
2020
$1,210,000
4.3%
47
2019
$1,160,000
-1.9%
35
2018
$1,182,500
1.1%
24
2017
$1,170,000
4.9%
33
2016
$1,115,000
12.1%
35
2015
$995,000
9.8%
29
2014
$906,250
-
28

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
41C Waimauku Station Road, Waimauku
0.07 km
4
2
200m2
2024年12月11日
$950,000
Council approved
0.52 km
4
131m2
2024年10月25日
$1,125,000
Council approved
36 Murray Way, Waimauku
0.26 km
3
120m2
2024年08月01日
$1,000,000
Council approved
29 Sarah Todd Lane, Waimauku
0.18 km
4
2
-m2
2024年07月17日
-
Council approved
3a Solan Drive, Waimauku
0.33 km
3
197m2
2024年07月02日
$1,250,000
Council approved

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物件コード:L31798672最終更新:2024-12-11 12:30:56