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売却価格: $1,128,000

2024年08月18日に売却

31e Ludlow Terrace, Totara Vale, Auckland - North Shore

4
188m2
229m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Ludlow Terrace, this 188sqm residential gem on a 229sqm freehold section presents an opportunity not to be missed. The 4-bedroom home, built in 2024 with iron roofing and wooden exterior walls in good condition, offers privacy and comfort. The property, with an easy/moderate fall contour, is complemented by a single carpark and is valued at $1,300,000 according to the latest government capital value assessment.

History shows a promising trend, with the property's capital value increasing over time. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,310,000, and the latest sale on August 18, 2024, reflects a transaction of $1,128,000, indicating a potential for growth.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on September 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$650,000
土地価値$650,000
政府評価額(2021年06月)$1,300,000
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積229m²
建築面積188m²
建築年代2024
地契番号1109610
地契タイプFreehold
法的説明LOT 5 DP 586468
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 586468,229m2
建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Target Road School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 418
6
Manuka Primary School
1.29 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 425
6
Glenfield Primary School
1.36 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 424
5
Glenfield Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 441
6
Wairau Intermediate
1.45 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Westminster Christian School
1.75 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 344
8
Glenfield College
1.81 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 474
6
Bayview School
2.00 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 410
7
Forrest Hill School
2.02 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 375
8
Marlborough School
2.06 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 388
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:229m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ludlow Terrace街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Totara Valeの価格データ
Totara Valeの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,145,000
-5.6%
11
2023
$1,212,500
7.6%
10
2022
$1,127,000
-13.3%
5
2021
$1,300,000
24.9%
11
2020
$1,041,000
14.8%
13
2019
$906,500
-4%
20
2018
$944,500
-0.6%
16
2017
$950,000
1.3%
13
2016
$938,000
7.2%
22
2015
$875,000
18.6%
25
2014
$738,000
-
20

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
24A Ludlow Terrace, Totara Vale
0.10 km
3
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
0.12 km
2
110m2
2024年10月21日
$890,000
Council approved
0.12 km
3
185m2
2024年09月13日
$1,040,000
Council approved
5/31 Ludlow Terrace, Totara Vale
0.01 km
4
4
-m2
2024年09月01日
$1,128,000
Council approved
2/31 Ludlow Terrace, Totara Vale
0.01 km
3
3
187m2
2024年09月01日
$1,040,000
Council approved

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