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9 Stredwick Drive, Torbay, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月05日に売却

9 Stredwick Drive, Torbay, Auckland - North Shore

3
120m2
1004m2

Nestled in the serene Stredwick Drive, a quiet cul-de-sac of Torbay, Auckland, lies a prime freehold property on 1004sqm of land, with a capital value that has seen a remarkable growth of 60.47%. This 1970-built home with wood exterior walls and tiled roofing is a perfect blend of classic charm and modern comfort, featuring 3 bedrooms, a spacious floor area of 120sqm, and a carpark. The property, valued at $1,725,000 as per the latest government valuation, has a HouGarden AVM of $1,577,500, and a recent sale history of $1,415,000. It's a developer's or investor's dream with subdivision potential, and ideal for families with its top decile school zones, including Long Bay College, Long Bay School, and Northcross Intermediate.

With a capital value that surged from $1,075,000 in 2017 to its current value, this property is not just a home but a sound investment. The recent sale and AVM reflect a property that's in demand, and the proposed zoning changes add to its allure. The property's highlights include a newly renovated three-bedroom home with elevated sea views, a swimming pool, and proximity to Long Bay Regional Park, beaches, and amenities.

For those with an eye on quality education, the property falls within the highly sought-after school zones of Long Bay Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College, all decile 10 institutions. This combination of location, potential, and educational excellence makes it a rare find on the North Shore.

Updated on December 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-67%下降
土地価値$1,675,0002017年から82%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,725,0002017年から60%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積1004m²
建築面積120m²
建築年代1970
地契番号NA12C/1326
地契タイプFreehold
法的説明LOT 34 D P 57402
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 57402,1004m2
固定資産税$4,072.33
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Long Bay School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 380
10
Long Bay College
0.82 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.36 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1004m²
権利書の種類:Freehold

Stredwick Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ
Torbayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/10 Tallington Crescent, Torbay
0.10 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$990,000
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17a Tallington Crescent, Torbay
0.11 km
4
1
-m2
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$1,194,000
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0.40 km
4
2
0m2
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$1,218,000
Council approved
1/14 Tallington Crescent, Torbay
0.07 km
3
1
0m2
2024年07月01日
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Council approved
1/20 Flavia Close, Torbay
0.39 km
2
1
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2024年06月18日
-
Council approved

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