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8 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House

交渉中

8 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
2
2
306m2
650m2
House掲載日 10-31 00:00

Torbay 4部屋 UNIQUE ARCHITECTURAL FIND! 8 REASONS WHY

Open the big red door at Number 8 to an environment with more light than you can imagine.

Built in 1990, 320m2 floor area and 650m2 land area (more or less) provides huge potential to accommodate your family, work from home or extended family.

Substantial master suite with lovely Sea views, 3 more double-sized bedrooms and a spacious mezzanine office.

Large open plan lounge and dining area with a separate kitchen, breakfast bar and seating area, flowing out to resort-style outdoor living with an in-ground pool and private park-like setting. And there's more! The basement level provides four more spaces to use as you wish and includes a bathroom. Potentially this can accommodate a craft area, work from home or room for extended family.

With a freshly painted exterior, roof, and new guttering, the interior awaits your personal touch.

Key Features:

1. Designed by Ron Sang, offering lots of family-friendly features

2. Master bedroom with calming sea views and lots of space

3. Four comfortable bedrooms, two family-sized bathrooms

4. Open-plan living with great flow to the pool and outdoor area

5. Versatile downstairs studio for an office, workshop, or playroom

6. Private pool in a sunny, fully fenced backyard-perfect for kids!

7. Ample off-street parking for the whole family

8. Close to local schools and bus stops.

This home has everything your family needs to enjoy comfort, space, and a welcoming environment. Don't miss this chance to make it yours!

Please contact agents to arrange a viewing!

Please use this link to download all the documents: https://vltre.co/Ktfatp

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$85,0002017年から-84%下降
土地価値$1,475,0002017年から75%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,560,0002017年から13%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積650m²
建築面積306m²
建築年代1990
地契番号NA22B/1038
地契タイプFreehold
法的説明LOT 51 DP 66803
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 66803,650m2
固定資産税$3,761.72
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glamorgan School
0.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 399
10
Long Bay College
1.47 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
1.49 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:650m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lingham Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ
Torbayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
25 Carnmore Place, Torbay
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4
2
240m2
2024年11月11日
-
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1/16 Ceramco Place, Torbay
0.33 km
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2
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2024年09月07日
$925,000
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.10 km
4
2
0m2
2024年08月30日
-
Council approved
144B Glamorgan Drive, Torbay
0.36 km
2
1
-m2
2024年08月28日
-
Council approved
10 Alnack Place, Torbay
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物件コード:MRG32381最終更新:2025-01-20 13:45:40