期限付き販売

76 Cliff Road, Torbay, North Shore City, Auckland

550m²

3852m²

House掲載日 06-12 00:00

ノースショア市の有名な通り最も人気のある

Torbay 4部屋 Unrivalled Ocean Views - Cliff Top Zen Living

With luxurious Japanese-inspired design, this iconic cliff-top residence by architectural house Fearon Hay built in 2006 will not disappoint, capturing an astonishing 270-degree ocean panorama reaching across the Whangaparaoa to Rangitoto Island.

A private, secluded approx. 550 sq m residence on 3,850 sq m, clad in Spanish limestone is an homage to unique Japanese style and traditions offering elegance, functionality, alongside stark design.

Extensive double height glazing in the central living spaces maximises Hauraki Gulf views, while the minimalist interiors reflect a sleek and controlled use of light and textures.

Natural light fills the spacious open-plan living, anchored by the oversized central kitchen- the family chef will be delighted with the Nero Marquina marble island bench, Poggenpohl cabinetry, and premium Gaggenau, Wolf and Sub Zero appliances while taking in the extraordinary ocean views.

A unique, highly practical heated 25 metre lap pool on the elevated stone terrace impresses with its extensive water horizon ensuring you can swim in the most outstanding, relaxing environment with the exterior terraces and landscaped lawns allowing you to follow the sun to enjoy this exceptionally private position.

Featuring four generous bedrooms on two levels, offering privacy and serenity. The master suite showcasing more of these incredible ocean views, offers extensive wardrobing and a stunning Japanese traditional bathroom with the ocean as your backdrop.

This property boasts exceptional amenities: a Rotex system for endless hot water heating basalt floors and pool. A temperature-controlled 1400+ bottle wine cellar and triple internal garaging complete the home.

Located just 20 minutes to Westhaven Marina with Waiake and Long Bay beaches almost on its doorstep, and the popular Ladder Bay is a two-minute walk. This is an unmatched lifestyle masterpiece awaiting its next owners to enjoy.

Deadline Sale: Closes 4:00 p.m. Monday 29 July 2024 (Unless Sold Prior)

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$4,500,0002017年から77%上昇

土地価値$6,000,0002017年から68%上昇

政府評価額(2021年06月)$10,500,0002017年から72%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積3852m²

建築面積550m²

建築年代2000

地契番号NA2C/1191

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 51736

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 51736,3850m2

固定資産税$13,155.15 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Torbay School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 395	10	詳細
Long Bay College	2.08 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細
Northcross Intermediate	3.89 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:3852m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

65閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,320,000

最低: $950,000, 最高: $2,047,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $600, 最高: $1,200

Torbayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,320,000	-4.1%	59
2022	$1,376,000	-2.3%	49
2021	$1,408,000	25.4%	86
2020	$1,123,000	3.3%	90
2019	$1,087,500	0.2%	74
2018	$1,085,000	-1.4%	95
2017	$1,100,000	2.8%	67
2016	$1,070,000	14.7%	101
2015	$932,500	16.6%	112
2014	$800,000	-	98

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/9 Tipau Street	0.52 km	3		-m²	2024年05月29日	$1,770,000	Agent claimed
9 Gilberd Place	0.83 km	5	4	0m²	2024年05月29日	-	Council approved
2 Morlie Place	0.80 km	3	1	-m²	2024年03月17日	$1,251,000	Council approved
4 Orewa Street	0.35 km	4	2	0m²	2024年03月01日	$1,500,000	Council approved
4/3C Long Bay Drive	0.75 km	4	2	0m²	2024年03月01日	$1,231,800	Council approved