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48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月04日に売却

48b Watea Road, Torbay, Auckland - North Shore

5
278m2
395m2

Nestled in the serene Torbay, this freehold property at 48b Watea Road is a gem on the North Shore of Auckland. Constructed with a mix of materials and a fibrous cement roof, this 5-bedroom, 2-carpark home with a floor area of 278sqm on a 395sqm section boasts a capital value increase of 22.8% since 2017. The well-maintained walls and roof rest on an easy/moderate fall contour, exuding a coastal charm. Inside, the open-plan living spaces and sunlit lounges lead to a sunny deck, ideal for family gatherings. The master bedroom with a walk-in robe and spa bath is a luxurious retreat, while the additional 2 bedrooms with a shared bathroom and 2 downstairs bedrooms with ensuites provide ample space for comfort and potential income. This property, within walking distance to decile 10 schools like Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School, is not just a home but an investment in quality education. With a HouGarden AVM of $1,602,500 and the latest sale at $1,357,000 in 2020, this property is a steal at $250,000 below the current CV of $1,750,000. Act fast to secure this coastal masterpiece in a prime location!

Updated on December 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$1,070,0002017年から32%上昇
土地価値$680,0002017年から9%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,750,0002017年から22%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積395m²
建築面積278m²
建築年代2024
地契番号810732
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 517972
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 517972,395m2
固定資産税$3,726.64
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Torbay School
0.99 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 395
10
Long Bay College
1.16 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.99 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:395m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Watea Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ
Torbayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,456,500
-2.8%
30
2023
$1,498,888
-3.3%
25
2022
$1,550,000
3.3%
15
2021
$1,500,000
15.4%
34
2020
$1,300,000
11.1%
29
2019
$1,170,000
-5.2%
18
2018
$1,234,500
-3.1%
38
2017
$1,274,000
9.9%
34
2016
$1,159,000
19.3%
25
2015
$971,250
19.5%
47
2014
$813,000
-
33

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
41B Watea Road, Torbay
0.09 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,440,000
Council approved
24B Killarney Avenue, Torbay
0.14 km
4
2
153m2
2024年11月08日
-
Council approved
39D Watea Road, Torbay
0.12 km
5
5
0m2
2024年11月01日
$1,453,000
Council approved
6 Orne Street, Torbay
0.19 km
4
3
-m2
2024年11月01日
$946,000
Council approved
2/162 Deep Creek Road, Torbay
0.12 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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