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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House
01-18 11:00 11:00-11:30

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
House掲載日 10-10 00:00
値下げ

Torbay 3部屋 家族の家、見事な改装

夢の住まいへようこそ!この家は素晴らしいリノベーションにより、現代の傑作へと完全に変身しました。すべての魅力的な機能が備わっています。

広々とした741平方メートルの敷地に位置し、高台にあるため、晴れた眺望を楽しむことができ、広がりを感じる空間があります。

主な特徴:

  • オープンプランのモダンなデザイナーキッチン/ダイニングエリアはプライベートデッキエリアに流れ、エンターテイメントに最適!
  • 別のコンサバトリーが追加のリビングスペースを提供し、自然光が豊富にあります
  • 広々とした3つのベッドルームと2つのモダンなバスルーム
  • ダブルカーポートと十分なオフストリートパーキング - ボートのスペースまであります!
  • 広い芝生のエリアは、子供の遊び場や犬のための完全に囲まれたエリアとして理想的です
  • Glamorgan Primary, Northcross Intermediate, Long Bay Collegeなど、素晴らしい学校の区域内

オークション: 10月31日木曜日、午後5時から、Ray White Milfordの会場で(売却済みの場合を除く)。

オークションをこちらでライブ視聴: https://rwmairangibay.co.nz/watch-our-auctions-live

情報ダウンロードリンク:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363('Documents'までスクロール)

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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland SUN-SOAKED FAMILY RETREAT

Discover your dream home! This beautifully renovated property seamlessly blends modern living with space, style, and convenience.

Set on an elevated 741sqm (more or less) freehold section, this home offers all-day sun, stunning indoor-outdoor flow, and plenty of room to relax and entertain.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

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位置

オープンハウス

Jan18
Saturday11:00 - 11:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$70,0002017年から-73%下降
土地価値$1,350,0002017年から77%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,420,0002017年から38%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Steep Fall
土地面積741m²
建築面積144m²
建築年代1970
地契番号NA52D/412
地契タイプFreehold
法的説明LOT 14 DP 71504
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
固定資産税$3,434.85
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:741m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lingham Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ
Torbayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,150,250
-2.5%
54
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/35 Topliss Drive, Northcross
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3
1
80m2
2024年11月04日
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39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
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200m2
2024年10月05日
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.24 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.25 km
4
2
170m2
2024年09月20日
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
4
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0m2
2024年08月30日
-
Council approved

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物件コード:MRG32363最終更新:2025-01-15 16:05:39