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36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 4部屋, 3バスルーム, House
01-25 13:00 13:00-13:30

交渉中

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

4
3
4
627m2
House掲載日 10-31 00:00
最も人気のある

Torbay 4部屋 あなたの夢の家が待っています!!

オークション: 2024年11月20日水曜日 9:30AM、8-12 The Promenade, Takapuna(事前に売却されない限り)

この素晴らしい物件は、あなたのライフスタイルを向上させる絶好の機会を提供します。完全に改装された4つのベッドルームと3つのバスルーム、別のトイレがあり、家族全員が快適に暮らすための十分なスペースがあります。別の入り口を持つ下階のグラニーフラットは、多世代同居や追加の賃貸収入に理想的な柔軟性と便利さを提供します。

毎朝、息をのむような海の景色に目覚め、平和と静けさがあなたにインスピレーションを与え、より良いものを目指す気持ちを高めます。物件のプライムロケーションは、徒歩圏内に地元の学校があり、愛する人たちが質の高い教育へ簡単にアクセスできるようにし、明るい未来への準備を整えます。

シングルガレージと3つのオフストリート駐車スペースがあるため、駐車の心配はありません。この活気あるコミュニティが提供するすべてを自由に探索してください。この信じられないほどの機会を逃すことなく、夢を現実に変えてください。

売主からの明確な指示がありますので、今すぐお問い合わせいただき、新しい家での充実と幸福な生活への第一歩を踏み出しましょう。このリストはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

36 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland Urgent sale- present your offer!

This stunning property offers you the perfect opportunity to elevate your lifestyle. With fully renovated 4 bedrooms and 3 bathrooms with separate toilets, there's plenty of space for the whole family to thrive. The potential granny opportunity downstairs with a separate entry provides flexibility and convenience, making it ideal for multi generational living or additional rental income.

Imagine waking up to breath-taking sea views every morning, creating a sense of peace and tranquility that inspires you to strive for something better. The property's prime location within walking distance to local schools ensures that your loved ones have easy access to quality education, setting them up for a bright future.

Parking will never be an issue with a single garaging and 3 off-street parking spaces, giving you the freedom to explore everything this vibrant community has to offer. Don't miss out on this incredible opportunity to turn your dreams into reality.

Clear instructions to sell from my vendors, so contact us now to arrange a viewing and take the first step towards a life of fulfilment and happiness in your new home.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オープンハウス

Jan25
Saturday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$100,0002017年から-74%下降
土地価値$1,440,0002017年から73%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,540,0002017年から25%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積627m²
建築面積230m²
建築年代1977
地契番号NA35A/1423
地契タイプFreehold
法的説明LOT 65 DP 71504
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 65 DEPOSITED PLAN 71504,627m2
固定資産税$3,660.74
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glamorgan School
0.49 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.39 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10
Long Bay College
1.58 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:627m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lingham Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ
Torbayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
8 Devana Court, Torbay
0.28 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.29 km
4
2
170m2
2024年09月20日
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.18 km
4
2
0m2
2024年08月30日
-
Council approved
10B Cranston Street, Northcross
0.31 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,007,000
Council approved
10C Cranston Street, Torbay
0.31 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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物件コード:901181最終更新:2025-01-19 15:31:42