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36 Emlyn Place, Torbay, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年05月01日に売却

36 Emlyn Place, Torbay, Auckland - North Shore

4
187m2
656m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Emlyn Place, this inviting 4-bedroom, 2-carpark residence is set on a spacious 656sqm of freehold land. Constructed in 1996 with wood walls and iron roofing, both in good condition, this home is a haven of privacy and comfort. The property has seen a significant increase in Capital Value (CV), rising from $1,175,000 in 2017 to $1,415,000 as of June 2021, a growth of 20.43%. The latest sale was for $1,440,000 on June 11, 2021, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,357,500. The home boasts a floor area of 187sqm, featuring a high-spec renovation that includes a state-of-the-art kitchen and a seamless indoor-outdoor flow, perfect for entertaining. The master suite is a tranquil retreat with an ensuite, walk-in robe, and a tree-scaped balcony. With a heat pump and central ducted heating/cooling, the residence ensures comfort year-round. Zoned for top-rated schools, including Long Bay College (decile 10) and Northcross Intermediate (decile 10), this property is ideal for families seeking quality education and a balanced lifestyle.

Updated on May 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$315,0002017年から-41%下降
土地価値$1,100,0002017年から71%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,415,0002017年から20%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積656m²
建築面積187m²
建築年代1996
地契番号NA101D/130
地契タイプFreehold
法的説明LOT 14 DP 167742 - HAVING 1/3 SH IN LOT 20 DP 167742
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 167742,289m2
固定資産税$3,425.43
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Long Bay College
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.04 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:656m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Emlyn Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Torbayの価格データ
Torbayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,270,000
-3.8%
67
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
343 Glenvar Road, Long Bay
0.24 km
4
2
257m2
2024年12月12日
-
Council approved
39 Emlyn Place, Torbay
0.07 km
5
3
230m2
2024年12月03日
-
Council approved
338c Glenvar Road, Torbay
0.26 km
3
141m2
2024年11月18日
$910,000
Council approved
306B Glenvar Road, Torbay
0.07 km
5
4
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
306b Glenvar Road, Torbay
0.06 km
5
2
264m2
2024年07月31日
$1,400,000
Council approved

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